Baujahr: 1950
frei ab sofort
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Diese Doppelhaushälfte Reihenmittelhaus wurde laut Bauzeichnung im Jahre 1950 in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Rablinghausen auf einem ca. 466 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus hat ca. 120 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 45 m² Nutzfläche (Kellerräume). Das Haus verfügt über zwei Geschosse (ohne DG und KG) mit insgesamt fünf Zimmer, ein Badezimmern, ein Gäste-WC. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, welcher über zwei Räume, einen Vorratsraum und einer Waschküche (HWR) mit Zugang in den Garten verfügt. Sie betreten das Haus über eine Eingangstreppe und befinden sich im Windfang (Hochparterre), von hier lässt sich das geräumige Wohnzimmer und die Küche betreten. Vom Flur im Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss in dem sich zwei Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung aus dem Jahre 2016. Die Heizung ist eine Wolf Gasheizung ist aus dem Jahre 2017, die Elektrik ist dreiadrig und der Sicherungskasten ist mit Kippsicherungen und FI Schalter.
Der Garten verfügt über eine Terrasse.
- Baujahr 1950
- ca. 165m² Wohn- u. Nutzfläche sowie zusätzliche Ausbaufläche im KG
- EG, Windfang, Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC und die Etagentreppe zum OG
- OG, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Fußbodenerwärmung (Stand der Technik)
- DG, Schlafzimmer
- Gasthermen mit Warmwasserspeicher (KG 2017)
- Die Elektroinstallation wurde zum größten Teil erneuert
- Das Dach inkl. Dämmung wurde 2020 erneuert
- Einblasdämmung
- Dachflächenfenster (3fach VELUX mit Außenjalousien) aus dem Jahre 2020
- Die Fassade wurde 2020 erneuert
- LAN-Dosen in allen Stockwerken
Anzahl Terrassen: 1
28197 Bremen (Rablinghausen)
Rablinghausen ist ein Stadtteil von Bremen und befindet sich auf der linken Weserseite. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße bebaut mit Stadtreihenhäusern. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Park und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Eine Busverbindung in die Bremer City (ca. zehn Minuten) ist in ca. 450 Meter Entfernung.