Haus zu vermieten €849
02763 Sachsen - Zittau

OBJEKTBESCHREIBUNG

Großes Landhaus mit üppigem Gartengrundstück in idyllischer Lage. Das Haus befindet sich zurückgesetzt, am Rande einer ausgedehnten Wiesenfläche und verspricht Landlust pur. Zahlreiche Fenster lassen viel Sonne und Licht ins Haus. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten und kann mit geringem Aufwand wieder in einen attraktiven Zustand versetzt werden. Neben den vorhandenen ca. 250 m2 Wohnfläche können weitere Flächen nach Wunsch ausgebaut werden (Dachgeschoß und massiver Anbau). Im Anbau könnte z.B. eine kleine Ferienwohnung entstehen. Das Objekt eignet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Aktuell ist das Haus renovierungsbedürftig und wartet auf handwerklich geschickte Mieter, die sich die Flächen nach eigenen Wünschen herrichten möchten. Wir empfehlen einen zeitnahen Besichtgungstermin, um das ganze Potential der Liegenschaft zu entdecken. Gegen Aufpreis können auch vermieterseitig gewünschte Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.

AUSSTATTUNG

* neues Dach inkl. Dämmung
* erweiterbare Zentralheizung, tlw. Einzelöfen
* 3 Bäder, ein zusätzliches WC
* 2 geräumige Wohnküchen
* größtenteils isoverglaste Fenster
* großes, sonniges Gartengrundstück
* massives, ausbaufähiges Nebengebäude
* Elektroinstallation teilerneutert
* Dachgeschoß ebenfalls ausbaufähig
* diverse Schuppenanbauten mit viel Abstellfläche bzw. Stauraum

LAGE

Gelegen in Bestlage von Mittelherwigsdorf, nur wenige Schritte von der Kulturfabrik Meda (kulturfabrik-meda.de) entfernt. Mittelherwigsdorf ist ca. 2 Kilometer von Zittau entfernt, einer attraktive Kleinstadt mit 2 Hochschulen mitten im Dreiländerdreieck. Die nordböhmische Metropole Reichenberg (Liberec) lässt sich in ca. 20 Autominuten bequem erreichen. Prag liegt ca. 1,5 Stunden Fahrzeit entfernt. Südlich von Mittelherwigsdorf liegt das bis zu 793 m hohe Zittauer Gebirge mit wunderschönen Kurorten und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, von der „Freizeitoase“ am Olbersdorfer See bis zum Wintersportzentrum Lausche (incl. Skilifte).

SONSTIGES

Damit während der Renovierung keine zusätzlichen Kosten entstehen, gewährt der Vermieter 3 Monate Mietfreiheit. Auch würde er sich an den Materialkosten beteiligen. Wer eine kleine Flucht Richtung naturverbundem Wohnen plant, sollte sich dieses Haus unbedingt anschauen. Rufen Sie mich einfach an! Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Mietangebote, ich nehme mir gerne die Zeit, Ihnen durch individuelle Beratung zu ihrer Wunschwohnung /-haus zu verhelfen. Haustierhaltung im üblichen Rahmen ist möglich, Tierzucht ist nicht erwünscht!