keine zusätzliche Käuferprovision
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
1 Stellplatz
In der Stadtresidenz am Roten Main finden Sie helle, moderne Flächen für Ihre Praxis oder das neue Büro. Der Busbahnhof befindet sich gleich nebenan, der Bahnhof nur ca. 700 Meter entfernt. Schneller und unkomplizierter können Ihre Kunden / Patienten nicht zu Ihnen finden.
Arbeiten in einer Wohlfühlatmosphäre, für Ihre Kunden optimal erreichbar. Ideal zur Eigennutzung und Kapitalanlage.
- große Büroräume
- Bereich für eine Teeküche
- WC´s
- Einzelstellplatz im Parkdeck
- Aufzug
- Barrierefrei vom Parkdeck bis in das Büro / die Praxis
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollo´s
- KfW Effizienzhaus 55
- Bodenplatte im Erdgeschoss in wasserundurchlässigem Beton
- Fenster in 3-fach Verglasung
- große Fensterflächen gewährleisten viel Tageslicht
- PV Anlage auf dem Dach zur Einspeisung ins öffentliche Netz sowie zur Deckung des allgemeinen Stromverbrauches. Die Anlage geht in das Eigentum der Gemeinschaft über und ist im Kaufpreis enthalten.
- „Smart-Home“ Grundausstattung
- Videogegensprechanlage mit Smarthome Funktion
- jeder Stellplatz erhält eine abschließbare Steckdose die bereits zur Aufladung eines Elektroautos geeignet ist
Einfahrt zum Parkdeck im Erdgeschoss erhält ein elektrisch bedienbares Rolltor. Die Haustüre des Anwesens erhält einen elektrischen Türöffner für Rollstuhlfahrer, barrierefreier Personenaufzug, Treppenhausbeleuchtung wird durch Bewegungssensoren gesteuert, das Gebäude wird soweit technisch möglich, mindestens barrierefrei hergestellt.
Helle u. moderne Architektur in historischer Umgebung. Komfortabel, zeitgemäß und barrierefrei. Zentrale, Top Lage im Herzen der Stadt. Ein grünes Umfeld am Rande des Roten Mains.
Die Gärten und der alte Baumbestand hinter der Stadtresidenz am Roten Main laden zum Spaziergang ein. Der Mainauenradweg führt direkt an der Stadtresidenz am Roten Main vorbei. Er bringt Sie in wenigen Minuten vor die Tore der Stadt oder in die Wilhelminenaue, das großzügige Gelände der Landesgartenschau, näher an der Natur und gleichzeitig absolut zentral können Sie kaum arbeiten.
Bayreuth ist eine moderne und lebendige Universitätsstadt. Die Universität zählt zu den Top-Universitäten. Das Fraunhofer-Zentrum, Neue Materialien Bayreuth, Technologie Allianz Oberfranken, in Kooperation mit der lokalen Wirtschaft ist Bayreuth Weltspitze in vielen Foschungsfeldern. Internationale Marktführer wie medi oder Cybex haben ihren Sitz in Bayreuth, eine neue medizinische Fakultät entsteht am Klinikum Bayreuth. Das Klinikum Bayreuth mit ca. 3.500 Mitarbeitern u. 340 Ausbildungsplätzen, Firmen wie z.B. Tennet und Stäubli festigen den Wirtschaftsstandort. Dazu kommen neue Ansiedlungen, wie die Rehau AG, diese sprechen für die Attraktivität der Stadt. Oper auf Weltniveau, das UNESCO Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus.
Am Mainflecklein 14
95444 Bayreuth (City)
In der Nähe finden Sie: Rotmaincenter, Cineplex, Wochenmarkt, Bus/ZOH, Fußgängerzone, Ärzte, Hallenbäder, Konzertsaal, Gastronomie, Neue Spinnerei, Bahnhof, Sportpark, Fitnessstudio, Schulen, Oberfrankenhalle, Rathaus, Opernhaus, Stadthalle, Hofgarten u.v.m.