vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Das Wohnhaus wurde 2003 kernsaniert und entsprechend aufwendig renoviert.
Eine energieeffiziente Gasheizung wurde in Form eines Gasbrennwertgerätes eingebaut.
Keinerlei Sanierungsstau, also auch keine zusätzlichen Kosten.
Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. Stock + ausgebautem Dachgeschoss und hat 135 qm Wohnfläche und ca. 7 qm Balkon.
Der Balkon befindet sich auf der von der Straße abgewendeten Seite und bietet Platz für die kleine Pause; (Siesta) zwischendurch.
Die typische fränkische Sandsteinfassade ist erhalten.
Die Fenster sind aus Kunststoff, die Räume sind hell und freundlich.
Der Verkauf erfolgt direkt von mir als Eigentümer.
Im Eingang ist ein Garderobenbereich. Links davon ist das erste Bad mit Badewanne Dusche u. Waschmaschinenanschluss.
Rechts davon ist ein Schlafzimmer.
Von der Diele geradeaus öffnet sich die Wohnung in ein großes Wohn-, Esszimmer mit offener Küche.
Rechts geht es hier weiter in ein Arbeitszimmer.
Vom Flur aus geht eine Treppe in das Dachgeschoss zu einem großen offenen Wohnbereich der durch die sehr große Dachgaube nach Süden einen tollen Lichteinfall und einen echten Wellnessbereich erschließt.
Links im Dachgeschoss ist ein zweites Bad mit Dusche. Daneben ein weiteres Schlafzimmer.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt ...........,-€ jährlich.
Besichtigung nach Absprache möglich.
Tel .
Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, beide sind vermietet.
Die Erdgeschoßwohnung steht ebenso zum Verkauf.
Untere Hauptstr.
97241 Bergtheim
Das Wohnhaus liegt in 97241 Bergtheim.
Das Gebäude wurde 2003 kernsaniert, alle Decken, Böden, Leitungen, Innenwände, Elektrik, Wasser, Heizung wurden neu errichtet.
Das Dach wurde neu gedeckt, gedämmt und isoliert.
Der Energieausweis ist erstellt.
Bergtheim hat eine gute Anbindung an die Autobahn als auch schnelle Anfahrt über die B 19 nach Würzburg.