3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
frei ab 01.05.2022
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Durchgeführte Renovierungen:
2005: Einbau neue Gasheizung, neue Wasser- und Stromleitungen sowie neue Kunststofffenster
2014: komplette Renovierung der Innenräume mit neuem Putz, Bodenbelägen, freilegen der Balken, abschleifen der Türen, Einbauküche und neue Badmöbel.
2016: Außenfassade und Holz außen sowie eine neue Überdachung für die Galerie vor den Eingängen.
Im Hochparterre eines historischen Altstadthauses im Ortskern von Annweiler bieten wir Ihnen diese liebevoll und einfühlsam 2014 sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Erreichbar über eine urige, steile Holztreppe erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die den Charakter der gesamten Immobilie ausstrahlt. Das Gebälk wurde wieder freigelegt und die Wände passend verputzt, alle Türen abgeschliffen und ein passendes Laminat verlegt.
Mit viel Liebe zum Detail wurde darauf geachtet den historischen Aspekt des Gebäudes mit den Erfordernissen der heutigen Zeit in Einklang zu bringen.
Die helle, freundliche Küche, das gemütliche Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer schaffen eine wirkliche Wohlfühl-Atmosphäre. Ergänzt durch ein kleineres weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad steht Ihnen eine komplette kleine Wohnung zur Verfügung.
Weiterhin verfügt die ETW über zwei Kellerräume und einen PKW-Abstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Die Besitzumschreibung dieser Wohnung soll erst 2024 erfolgen. Bis dahin wird einem Käufer, nach Beurkundung und einer geleisteten Anzahlung, die Nutzung gegen eine monatliche Miete eingeräumt. Die Miete wird dann auf den Restkaufpreis angerechnet.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
76855 Annweiler am Trifels
Im idyllischen Altstadtkern der Stadt Annweiler am Triefels gelegen, mit kurzen Wegen zu allen eine gute Infrastruktur kennzeichnenden Einrichtungen.