3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1960
4 Stellplätze
Diese freistehende Immobilie mit seitlichem Anbau befindet sich auf einem 992 m² großen Grundstück in der Ortsrandlage von Oberkail.
Das Wohnhaus wurde in Teilen als Gaststätte mit Kegelbahn (Bj 1977) genutzt. Im Jahr 2010 wurden die Räume der ehemaligen Gaststätte zum Wohnraum umgebaut.
Hausaufteilung:
Kellergeschoss: 4 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, großes Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Bad mit WC und Badewanne, Abgang zum Nebengebäude
Dachgeschoss: Flur, im versetzten Geschoss ein großer Raum mit Balkonzugang und Bad incl. WC, Waschbecken und Dusche, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Einschubtreppe zum nicht ausgebauten Dachboden
Ausstattung:
Außenmauerwerk aus Hohlblocksteinen, Betondecke über KG, Holzbalkendecke, Betontreppe, Dacheindeckung Wohnhaus in Betonpfanne, überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster aus unterschiedlichen Herstellungsjahren, Innenausbau in einfacher und überwiegend renovierungsbedürftiger Ausführung.
Das Wohnhaus wird mit einem Kachelofen und mit Einzelofen im Dachgeschoss geheizt, im Bereich der Kegelbahn mit Elektro-Nachtspeicheröfen.
Der Bereich der Kegelbahn und der Toilettenanlage im Nebengebäude wird heute als Abstellfläche genutzt.
Die Aussenanlagen bestehen aus einer mit Betonpflaster befestigten Hoffläche und Rasenflächen vor und hinter dem Haus. Eine Garage ist vorhanden. Die Übernahme des Hauses kann nach Absprache erfolgen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 272,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2010
54533 Oberkail
Die rd. 700 Einwohner zählende Gemeinde Oberkail liegt 17 km nordöstlich von Bitburg und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land.
Im Ort sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden.
Im Übrigen ist Oberkail vorwiegend zum nur rund 5 km entfernten Unterzentrum Kyllburg orientiert.