3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €613.000
Flößerstr. 60/2, 74321 Baden-Württemberg - Bietigheim-Bissingen

Das markante, ehemalige Mühlengebäude aus rotem Backstein, wurde im Jahr 2005 von der Bietigheimer Wohnbau GmbH erworben und mit viel architektonischem Know-How zu einer der begehrtesten und außergewöhnlichsten Adressen im Kreis Ludwigsburg umgebaut und kernsaniert.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude steht unter Denkmalschutz und beherbergt unter anderem tolle Wohneinheiten der besonderen Art.

Die großzügige, freiwerdende Wohnung ist auf zwei Etagen sehr individuell aufgeteilt.

Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 114,33m² Wohnfläche und beeindruckt mit sehr geschmackvollen Details. Unter anderem entsteht der ganz besondere Charme durch sichtbare, historische Stahlträger sowie die Backsteinfassade, die sich zum Teil auch innerhalb der Wohnung wiederfindet.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen zur freien Verfügung.

Der im Kaufpreis enthaltene Außenstellplatz ist mit einer Ladestation für E-Fahrzeuge ausgestattet.

Das Hausgeld beträgt 339,98 € und beinhaltet 183,89 € umlagefähige Betriebskosten.

Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details dieser Immobilie - wir freuen uns auf Sie. Unsere Service Nummer lautet 07142-76.333.

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags werden 3,00 % zzgl. MwSt. Provision zur Zahlung fällig.

Ausstattung:

* die Deckenhöhe beläuft sich auf ca. 2,80 Meter
* Umbau zur 3-Zimmer-Wohnung möglich
* offene Küche lt. Verkäufer technisch machbar (s. Grundriss)

Lage:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bissingen. Der Standort zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße B27 als auch die Autobahn A81 lassen sich in nur wenigen Minuten erreichen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte. Bäckereien, eine Apotheke sowie durch gastronomische Einrichtungen gesichert.

Sonstiges:

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.