2.895,00 €
frei ab 01.10.2022
Geschoss:
4
Bemerkungen:
Die Ausstattung des oberen Badezimmers besteht aus einer Badewanne, einem freihängendem WC, einem Spiegelschrank, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer Handtuchheizung. Im Gästebad befindet der Waschmaschinenanschluss.
Die schon vorhandene Einbauküche enthält folgende Elektrogeräte: Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen sowie eine voneinander getrennte Kühl-Gefrierkombination.
Das Wohnungslüftungs-System tauscht die Luft kontinuierlich für ein angenehmes und gesundes Raumklima. In der kalten Jahreszeit wird die in der Abluft enthaltene Wärme zur Erwärmung der einströmenden Frischluft genutzt, wodurch Heizkosten eingespart werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung & Rollläden
- Zentralheizung
- Endenergiebedarf: 49,2 kWh/(m^2a)
- Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich
- Nutzung der SAT-Anlage schon im Mietpreis enthalten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- der Rauchmelder im Schlafzimmer enthält keine blinkende LED-Anzeige
- um Treppenhausreinigung & Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst
- Kellerraum
- ebenerdiger Fahrradraum
- zentraler Müllraum auch für Plastikabfall (muss daher nicht im eigenen Kellerabteil gelagert werden)
Die Maisonettewohnung, welche ab dem 01.10.2022 verfügbar ist, befindet sich im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses, welches Ende 2014 vollständig saniert wurde.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Keine Haustierhaltung, Vermietung nur an Nichtraucher. Anfragen werden nur beantwortet, wenn der vollständige Name sowie die Telefonnummer angegeben sind. Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, eine Schufaauskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt.
Makleranfragen nicht erwünscht
Nettokaltmiete: 965,00 EUR
Bundesland: Bayern
Ludwigstraße 11
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)
Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar.