Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
2 Stellplätze
+ Gut angebundene und dennoch ruhige Lage
+ Renoviert 2011 inkl. Elektrik, Treppe ins DG, Küche
+ Separater Wohnungseingang
+ Helle Räumlichkeiten und guter Grundriss
+ Attraktiver Balkon
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Laminat und Fliesen
+ Eigener Werkstattraum
+ Kellerraum (Mitnutzung)
+ 2 Pkw-Freistellplätze
+ 1 GBit Glasfaser liegt bis ins Haus an
Objektnr: 1043748
Die hier angebotene 5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden in Adelebsen. Das Objekt befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und präsentiert sich nach Renovierung in 2011 in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Ein separater Wohnungseingang verspricht zudem Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157,25 m² und umfasst insgesamt 5 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon und ein privater Gartenanteil zur Entspannung im Freien ein.
Insgesamt 2 Freistellplätze stehen zum Abstellen Ihrer Pkw zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen mitbenutzten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie ein eigener Werkstattraum mit Platz für Fahrräder und Gartenmöbel. Infolge einer bezugsfreien Übergabe gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Maisonettewohnung. Zudem liegt 1 GBit Glasfaser bis ins Haus an.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 165,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011
37139 Adelebsen
Bei Adelebsen handelt es sich um eine idyllische 6.600-Einwohner-Gemeinde etwa 15 km westlich von Göttingen, deren Stadtbild von zahlreichen Fachwerkbauten und der Burg Adelebsen geprägt wird. Hier wohnen Sie im ruhigen und zugleich gut angebundenen Ortsteil Wibbecke. Während rund um die Stadt weitläufige Felder sowie ein weitreichendes Waldgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen einladen, profitieren Sie außerdem von der guten Infrastruktur von Adelebsen.
Diese zeichnet sich u.a. durch einen in etwa 4 Autominuten erreichbaren Supermarkt und eine Bäckerei aus. Weitere Geschäfte, mehrere Bankfilialen, eine Apotheke, eine Postfiliale und Restaurants finden Sie in dem etwa 2,4 km entfernten Ortskern. Auch 2 Kindergärten und eine Grundschule sind hier ansässig und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.
Eine Bushaltestelle in ca. 170 m und der etwa 2,1 km entfernte Regionalbahnhof Adelebsen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So verkehren hier regelmäßig Direktverbindungen in Richtung Göttingen. Zudem besteht über die Bundesstraßen 3, 27 und 446 sowie die Autobahn 7 Anschluss an das Straßenverkehrsnetz, sodass Sie die Göttinger Innenstadt in ca. 20 Autominuten erreichen können.