3,57 Prozent vom Verkauspreis inklusive Mehrwertsteuer
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss
¤
- Raum 1
- Raum 2
- Flur
- Bad
- Küche
- West Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Keller
- Hof
- Befeuerung: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW Parkmöglichkeiten: 1 Stellplatz Nr. 18
Bodenbeläge
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat
- TV Kabelanschluss
- Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen
Die Wohnung befindet sich im 1. OG im sanierten Altbauhaus.
Die Erich-Mühsam Str ist wird vorwiegend von Anwohner genutzt und kann somit als ruhig bezeichnet werden. Den West Balkon erreicht man idealerweise von der großzügigen Küche. Das Tageslichtbad verfügt neben der Badewanne über einen Waschmaschinenanschluss, Deckenspots und eine elektrische Fussbodenheizung. Alte Bestandstüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. In den Räumlichkeiten liegt ein Laminatboden. Der Stellplatz 18 befindet sich im Hinterhof und ist aktuell für 25,- € im Monat vermietet. Dieser ist mit 4000,- € Kaufpreis zusätzlich veranschlagt. Der Stellplatz ist besonders in dieser gefragten Wohngegend ein sehr positives Argument für Mieter. Die Wohnung ist seit 01.01.2022 an vermietet. Die wichtigsten Kennzahlen finden Sie als Bild Datei hinterlegt. Für alle weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.
Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241
Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.
Alle Daten und Informationen werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Erich-Mühsam-Str. 25
09112 Chemnitz (Kaßberg)
Der Kaßberg ist schon immer Stadtteil von Chemnitz und bietet Mehrfamilienhäuser/Altbau am Stadtrand. Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil Kaßberg ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Es finden sich vor allem (meist renovierte) Gründerzeit- Häuser und Jugendstilvillen auf dem Kaßberg, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichem Wohnen noch verstärken.Es stechen die verschiedenen Baustile heraus und verbinden stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.Der Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen ist.
Buslinien:·
31/62 Flemmingstraße·
32 Rabenstein·
72 Rottluff
Kindergärten und Schulen auf dem Kaßberg
Ev. Kindergarten Spatzennest
Kaßbergzwerge
Kindergarten Pusteblume
Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.Grundschulen:
GebrüderGrimm Grundschule
Pablo Neruda Grundschule Mittelschulen:·
Chemnitzer Schulmodell
Valentina Tereschkowa Mittelschule Gymnasien:·
Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium·
Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium Berufsschule:·
Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft II - Wirtschaftsgymnasium
Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern, die nur in wenigen Geh- und Fahrtminuten zu erreichen sind:·
EDEKA Zimmermann·ERMAFA Passage·
REWE·
diverse Feinkost und Bio Läden
Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.