3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €432.000
# Objektbeschreibung
Modernes WOHNEN auf großem Grundstück mit
ingesamt 8 Wohnungen
Mit seinem Farbkonzept fügt sich das offen gestaltete Mehrfamilienhaus harmonisch in die Umgebung ein und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Das Architektenhaus besticht zudem mit seinem besonderen Mix aus Satteldach, Flachgauben und Holzelementen.
Grundriss ist noch flexibel gestaltbar!
Unser Antrieb sind: praktische flexible Wohnkonzepte mit vielen Freisitzmöglichkeiten.
ÜBERSICHT:
Whg_1: EG / 97 m² Wfl. / VERKAUFT
Whg_2: EG / 94 m² Wfl. / VERKAUFT
Whg_3: OG / 96 m² Wfl. / VERKAUFT
Whg_4: OG / 92 m² Wfl. / Balkon - Nord 331x120cm, Eckverglasung, 391.000,00 €
Whg_5: DG / 71 m² Wfl. / VERKAUFT
Whg_6: DG / 68 m² Wfl. / Loggia Süd 370x120cm, Büroecke, Raumhöhe bis 360 cm, Dachgaube, 297.000,00 €
Whg_7: Mais OG+DG / 104 m² Wfl. / Balkon Süd 400x150 cm, Büroecke, Raumhöhe bis 340 cm, Dachgaube , 439.450,00 €
Whg_8: Mais OG+DG / 101 m² Wfl. , VERKAUFT
# Ausstattung
KURZBESCHREIBUNG:
+ Individuelle Gestaltung noch möglich
+ Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung, z.B. System Limodor Kombi-System
+ Modernes Fassadenkonzept
+ Ambiente-Beleuchtung
+ Inklusive Erschließungskosten - Provisionsfrei!
+ Alle Medienanschlüsse
+ Schlüsselfertig inklusive Maler-Tapezierarbeiten und Bodenbeläge
+ Inklusive aller Zuwege, Terrassen und Vorgarten
+ großzügige Freisitze: Balkon, Terrassen, Loggias
+ große Hebeschiebetür
+ Elektrische Rollläden, bei bodentiefen Fensterelementen
+ Fußbodenheizung
+ je ein Kellerraum 10 - 18 qm mit Fenster
+ je Wohnung zwei Fahrradgaragen
+ Wasch- & Trockenraum im KG
Auf Wunsch:
+ Ladestation für E-Auto & E-Bike
+ 2. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Weiter:
+ Küche - individuell vorgeplant vom Profi
+ Licht - individuelles Beleuchtungskonzept
+ Bad - Ihre individuelle Wellnesswelt
+ Full - Service: Hausmeister, Putzen, Winterdienst usw.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz mit 12.000,00 € enthalten. Ggf. sind auch weitere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden.
Z. B. Carport (zzgl. 7.450,00 €)
Zuzüglich:
GrErwSt. 5%, Notar 1%, Eintragungsgebühr,
Grundschuld 0,5%
Küche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Gesamtfläche: ca. 122 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Ubstadt-Weiher Ortsteil Zeutern, in zentraler Lage
- Stadtbahnbahnhof in 3 Gehminuten
- Restaurant ebenfalls in wenigen Gehminuten
- Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule
- Freizeitzentrum Hardtsee
- alle namhaften Lebensmitteldiscounter sind im Ort vertreten
- Versorgung des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung
Ubstadt-Weiher ist eine junge, moderne Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, hohem Freizeitwert und kultureller Vielfalt.
Verkehrsanbindung:
- die Autobahn erreichen Sie in weniger als 5 Minuten
- 2x Stadtbahnlinien: S31, S32
- 1x Bundesbahn: HD, KA und S-Bahn Rhein-Neckar
# Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Bei Überlassung Ihrer vollständigen Kontaktdaten, rufen wir Sie gerne zurück.
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UNSERE PHILOSOPHIE
Das Volk der MAYA ist als legendäre Baumeister bekannt. Ihre Häuser sind extrem langlebig und von klarer architektonischer Ordnung. Die Mayas wussten, was sie taten – und Sie hatten eine Vision.
Wir finden, ein wunderschöner Bezug zu unserer Tätigkeit.
Bauen ganz entspannt und sorglos. Mit unserer MAYA Markenqualität.
„WOHNEN WIE DIE GÖTTER“ heißt für uns:
• sich geborgen fühlen
• sich zu verwirklichen
• Beständigkeit & Harmonie erleben.
Der Traum von den eigenen Vier-Wänden ist immer noch der schönste Traum.
MAYA Hauswelten ist ein modernes Beratungs- und Planungsbüro. Wir haben einen Qualitätsanspruch an uns und unsere Partner. Besuchen Sie unsere „Villa Immobilia“ – Dem Musterhaus für Ihren Neubau.
Unsere Architekten, Bauingenieure und Hausbaufirmen haben durchweg langjährige Erfahrung im Bau von Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser. Diese geballte Kompetenz rund ums Bauwesen kommt Bauherren die mit uns planen und bauen zugute.
Wir beraten, planen und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses.
Anbieter-Objekt-ID: NÜ3119
