Die durch den Käufer über den Kaufpreis hinaus an mich zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57% inklusive MwSt. von der Höhe des Kaufpreises
des Kaufobjektes, fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
Baujahr: 2008
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
In Neuenkirchen, einem sehr beliebten Wohnort in angenehmer Nähe zur Universitäts-und Hansestadt Greifswald, wurde um 2008, auf einem 847 m² großen und gepflegten Grundstück, dieser attraktive Wohnbungalow mit ca. 123 m², teilweise hochwertig ausgestatteter Wohnfläche in Massivbauweise fertiggestellt. Ein weiterer, ca. 50 m² großer Arbeits- und Hobbybereich kann u. a. auch zur perspektivischen Erweiterung der vorhandenen Wohnfläche genutzt werden.
Das Haus verfügt derzeit über bis zu 4 Zimmer, einen ca. 40 m² großzügig gestalteten Wohnbereich mit direktem Ausgang zur Südterrasse und einen offenen, modernen Küchentrakt, 2 Bäder, einen HWR, Flure und Nebengelass. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gemütliches Gartenhaus mit ruhiger West-Terrasse sowie ein Carport und weitere 2 PKW-Stellplätze.
Die Süd-Terrasse des Hauses kann bei Bedarf mit einer fast neuwertigen, großen, elektrisch betriebenen Markise beschattet, geschützt, abgeschirmt werden.
Auf dem praktisch angelegten Grundstück sind u. a. Regenwasser-Sammelbehälter (6 u. 2 m³ mit Pumpe vorhanden.
Auf der süd-/westlich gelegenen Dachfläche ist eine Photovoltaik-Anlage installiert, die lt. bestehendem und zu übernehmendem Vertrag, bis Ende 2027 jährlich 3.500 – 4.000 € Ertrag/Einnahme erwarten lässt.
Ausstattung:
Photovoltaik-Anlage mit 8 kwp
Regenwassersammelanlage 6 m³ und 2 m³
Terrasse mit elektrischer Markise (5x3 m)
Hobbyraum/Ausbaureserve 50 m²-
Gasheizung, Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Belag
Bäder mit Fenster
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses sehr schöne Objekt, in einem persönlichem Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin näher bringen zu dürfen.
Auf Wunsch ist eine Finanzierungsberatung möglich.
Neuenkirchen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, z.B.: Kita, Grund- u. Realschule, Hort, Ärzte, Amtsverwaltung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, kulturelle, sportliche u. gastronomische Einrichtungen, eine aktive, engagierte Stützpunktfeuerwehr sowie ein aktives, kulturell-niveauvolles Gemeindeleben.
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen reagieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenn Sie uns zuvor Ihre komplette Meldeadresse (Name, Vorname, Anschrift) und Ihre Telefonnummer und/oder Ihre E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mitgeteilt haben.
Auch zum Schutz der Verkäufer werden keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantwortet.
Unser Angebot ist freibleibend, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Alle Angaben zum Objekt können wir nur auf der Grundlage, der uns durch die Eigentümerin übermittelten Angaben und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen machen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
17498 Neuenkirchen
Neuenkirchen ist ein sehr beliebter Wohnort in fast unmittelbarer Nähe zur Universitäts- u. Hansestadt Greifswald.