2,98 % inkl. MwSt.
frei ab 01.10.2022
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Wunderschöne 3- Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im 2. Stock eines 6 Familienhauses. Ruhige, begehrte Wohnlage. Zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage!
Exklusive Ausstattung!
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten, welches im Jahr 2013/14 in energiesparender, massiver Bauweise, mit erhöhtem Schallschutz, in KfW 40-Standard erstellt wurde. Komplett barierrefrei!
Das Ambiente der insgesamt drei Zimmer dieser Wohnung ist überaus wertvoll, um nicht zu sagen: luxuriös. Hier wurde nicht gespart, was Ihnen bei Ihrem Einzug dann aber Zeit sparen wird.
Glücklich leben in insgesamt drei Zimmern mit erstklassiger Ausstattung: edlen Bodenbeläge und wertvollen Granitfliesen; glatte, strahlend weiße Wände; Zimmertüren mit modernen Beschlägen in mattem Chrom. In diese Wohnung wurde mit Geschmack und Liebe zum Detail investiert.
Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Die top gepflegte, moderne Wohnung im 2. Obergeschoß besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, mit offener Küche (komplett eingerichtet), ein Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, nutzbar als Büro, oder Kinderzimmer, einem Tageslichtbad, mit Wanne und bodentiefer Dusche, ein sep. Gäste-WC, Flur mit praktischer Abstellkammer und einem großzügigen, überdachten Balkon (Loggia) mit 14m², welche sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem liegen hier: die Garage, der Fahrradkeller und der Wasch-und Trockenraum samt eigenem Waschmaschinenanschluss.
Ihr Wagen parkt winterswarm in der großen Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000 Euro optional, eigenes Grundbuch).
Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 265€ monatlich, inklusive 23,00€ Instandhaltungsrücklage. Heizung und Warmwasser beziehen Sie über Fernwärme.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann ab September/Oktober kurzfristig übernommen werden.
Die Wohnung gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
Weitere Daten auf Anfrage!
Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt?
Schauen Sie sich erst mal ganz entspannt mit Familie oder Freunden unser Objekt von Innen an, alle Räume, bis in die kleinsten Ecken. Und das können Sie direkt jetzt, ohne einen Termin zu vereinbaren - mit unserer 360-Grad-Besichtigungstour.
Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann einen Link zu unserer virtuellen Besichtigung, zusammen mit dem Grundriss und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Wohnung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
Unser Service für Immobilienbesitzer!!!
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und erstellen für Ihre Situation eine individuelle Vermarktungsstrategie.
Postbank Immobilien steht für Fairness, Zuverlässigkeit, Kompetenz und Professionalität.
Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 800 Maklern und der Konzernstruktur mit der Deutschen Bank können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen.
Auch in Fragen der Finanzierung und staatliche Fördermittel stehen Ihnen unsere Fachberater hilfreich zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2014
76829 Landau
Landau in der Pfalz ist eine kreisfreie Stadt mit 46.685 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und eine der größten Weinbau treibenden Gemeinden Deutschlands. Das Objekt befindet sich im Wohnpark 'Am Ebenberg' (ehemaliges Landesgartenschau-Gelände) in attraktiver, ruhiger und grüner Lage, unweit der Landauer Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in Kürze sowohl am Bahnhof als auch auf der BAB A65.