Baujahr: 1934
Angeboten wird eine stilvolle und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit separat begehbarer Einliegerwohnung in top Dahlem Lage. Dieses großzügige Haus für gehobene Wohnansprüche steht nach Absprache zum Einzug bereit. In einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Dahlem befindet sich diese top instand gehaltene Immobilie mit rund 340qm Wohn- und Nutzfläche.
Nach nur wenigen Stufen, betreten Sie das großzügige Entrée mit einem imposanten Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Wintergarten. Über diesen erreichen Sie das ca. 680qm große Grundstück, welches eine Süd Ausrichtung und einen wunderbar sonnigen Garten hat.
Vom Entrée aus treten Sie in die Küche ein, welche mit einer hochwertigen SieMatic Einbauküche ausgestattet ist.
Ein Gäste WC, welches ebenfalls Platz für eine Waschmaschine bietet, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Hochwertige Bisazza Fliesen schmücken das Gäste-WC.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei großzügig geschnittene Zimmer vor. Über zwei der Zimmer gelangen Sie auf den Südbalkon.
Ein sehr ansprechendes Badezimmer mit liebevoll und hochwertig gesetzten Bisazza Fliesen, erhöht den Wohnwert.
Das Obergeschoss bietet noch einmal drei Zimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer.
Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, welcher aktuell in Verbindung mit einem riesigen Zimmer, zusätzlich zu Schlafzwecken mit Blick in den Sternenhimmel, genutzt wird.
Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für eine große Familie.
Im Souterrain, welches tagesbelichtet ist, befindet sich eine separat begehbare Einliegerwohnung, welche für potenzielles Personal oder als Büro genutzt werden kann. Sie hat Platz für eine Küche, ein Bad ist vorhanden und ein Zimmer. Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Die Fassade des Hauses wurde im letzten Jahr erneuert. Das Haus ist hervorragend gepflegt und instandgehalten.
Das gesamte Haus wurde 2006 kernsaniert und liebevoll hergestellt sowie auf einen aktuellen Wohnstandard angehoben. Es verfügt über wunderschöne Parkett bzw. Dielenböden. Die Türen sind geschmackvoll ausgewählt, die Fenster wurden komplett erneuert sowie die Elektrik und Sanitärbereiche. Die Altbausubstanz ist deutlich spürbar und bietet gehobene und zeitgemäße Wohnqualität.
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Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
14195 Berlin (Dahlem)
Der Ortsteil Dahlem gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen Berlins mit vielen Altbauvillen und Einfamilienhäusern. Eine durchweg grüne und ruhige Lage mit sehr guter Anbindung und guter Infrastruktur sowie dem Campus der Freien Universität Berlin. Hier finden Sie Parks und zusätzlich den Botanischen Garten unweit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie schnell und bequem in Lichterfelde West, in Zehlendorf Mitte und in der Schloßstraße sowie in Dahlem Dorf. Über die Habelschwerdter Allee und die Straße Unter den Eichen haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner City und den Flughafen. Der U-Bahnhof Thielplatz und der S-Bahnhof Lichterfelde West sind fußläufig erreichbar.