Gesamt: 6,30 % vom Kaufpreis
Courtage: Die Courtage in Höhe von 6,30 % des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,15 % des Kaufpreises für den Käufer; 3,15 % des Kaufpreises für den Verkäufer.
frei ab Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Geschoss:
2
1 Stellplatz: Tiefgarage
Diese geräumige drei Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss besticht nicht nur durch eine optimale Raumaufteilung, sondern auch durch Ihre ideale Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zur Autobahn. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1984 mit vier Etagen und einer Gemeinschaftsgartenfläche im rückwärtigen Bereich. Die geräumige drei-Zimmer Wohnung hat zwei Schlafzimmern, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Ess-oder Arbeitsbereich und einer separaten Küche. Zudem hat die Wohnung ein Bad mit Duschwanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.
Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die monatliche Miete beträgt derzeit 770,00 EUR netto zzgl. Nebenkosten. Der Stellplatz ist extern für EUR 40,00 monatlich vermietet. Gesamtmieteinnahmen EUR 810,00.
Die monatlichen Vorschüsse für Betriebskosten (früher Wohngeld) und der Erhaltungsrücklage (früher Instandhaltungsrücklage) betragen monatlich EUR 426,00. Hier enthalten sind 53,07 EUR für die monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Flur, Vollbad, Gästebad mit Dusche. Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
20537 Hamburg (Borgfelde)
Die Wohnanlage ist belegen im Stadtteil Borgfelde. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die U-Bahn Station Burgstraße in nur 150 m gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 8 Minuten zu erreichen. Das Stadtviertel ist auch bei vielen jungen Familien als auch bei Singles beliebt. Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich unweit der Wohnanlage der Thörls Park zum Entspannen im Grünen ein.