3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbahrung
2 Stellplätze
Der gelungene Bungalow steht in gesuchter Wohnlage von Alt Duvenstedt. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Süd-West-Terrasse. Ein hochwertiger Rasenmährobotor, der sich fleißig um den Rasenschnitt für Sie kümmert, gehört zum Objekt dazu. Die Immobilie mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Das Dach wurde als Walmdach erstellt und mit rot-braunen Dachpfannen eingedeckt. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Vorgarten und die breite Hofauffahrt. Hier wäre genügend Platz für ein Carport. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Wohlfühlen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 158,96 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien und Paare.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem geradlinigen Stil. Von der großzügigen Diele zweigen alle Räume ab: das zeitlose Gäste-WC, 3 gut dimensionierte Zimmer, ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür, ein geräumiges Vollbad, ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und die einladende Küche mit EBK und Sitzgelegenheit.
Mittelpunkt des Familienlebens ist die Küche, die mit einer EBK typisch ausgestattet ist und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Auch das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und 2 einzelnen Waschbecken kann sich sehen lassen.
Weitere Details der Immobilie lauten wie folgt:
- Die Wände sind größtenteils verputzt.
- Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Teppich. Alle anderen Räume sind gefliest.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt das Haus über Plattenheizkörper mit Wärme.
- Der Bungalow ist rundum mit Kunststoff-Fenstern mit 2-fach-Isolierung ausgestattet.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gern in unserem vollständigen Exposé. Dieses beinhaltet weitere Fotos, den Grundriss, die genaue Adresse sowie weitere Eckdaten zur Ausstattung. Gehen Sie gemeinsam mit uns gut vorbereitet in eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen!
Oft gehört zu der passenden Immobilie auch das passende Finanzierungsangebot und Versicherungspaket. Auch hier unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren Kolleginnen und Kollegen gern - sprechen Sie uns an!
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
24791 Alt Duvenstedt
Die sympathische Gemeinde Alt Duvenstedt mit ihren knapp 1.900 Einwohnern erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 20,43 km² am südlichen Rand des Naturparks Hüttener Berge. Für die Verwaltung ist das Amt Fockbek zuständig. Zum Gemeindegebiet gehört weiterhin der Ortsteil Krummenort.
Die sehr gute Verkehrsanbindung erfolgt über die BAB 7 und die B 77. Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Schlei und Ostsee mit den Städten Schleswig und Eckernförde sind jeweils in ca. 25 Autominuten günstig erreichbar. Bis nach Dänemark sind es nur ca. 40 Minuten Fahrzeit.
Im Ort gibt es einen Kindergarten mit Krippenbetreuung, eine Grundschule mit optimiertem Betreuungskonzept, Ärzte (Allgemein- und Zahnarzt) sowie einen EDEKA-Lebensmittelmarkt, der zusammen mit einer Gemeindebücherei in das MarktTreff-Konzept des Ortes eingebunden ist. Weiterhin gibt es eine Kirche, Freiwillige Feuerwehr nebst überregional bekanntem Musikzug, ein vielfältiges Vereinsangebot (u. a. TSV Alt Duvenstedt mit erfolgreicher Handballsparte) und empfehlenswerte Gastronomie. Weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, ein hervorragendes Bildungsangebot mit sämtlichen Schularten, Bahnhof, zwei Häfen plus Sportboothafen, imland Klinik, Landestheater sowie Kultur- und Freizeitangebote gibt es in der benachbarten Kreisstadt Rendsburg. Die landschaftlich reizvolle und ansprechende Umgebung des Naturparks Hüttener Berge bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Verschiedene Radtouren und Moorwanderwege rund um das Dorf sind vorbildlich ausgeschildert. Auch bei einer Wanderung rund um den etwa 4 km entfernten Bistensee kann man sehr schön entspannen und die Seele baumeln lassen.