3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
3
2 Stellplätze
- 2 Badezimmer mit Dusche
- möblierte Studentenzimmer ink. Küchennische
- WG - geeignet
- ausgebauter Spitzboden
- 2 Garagen
Angeboten werden hier zwei Wohnungen mit jeweils ca.65m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittenen Wohnungen befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien Hauses.
Zurzeit ist eine Wohnung vermietet und eine freistehend.
Es können auch beide Wohnungen in einem Paket gekauft werden. Zusammen würden diese dann 280.000€ kosten.
Durch den Eingang wird der Flurbereich betreten, durch welchen man zu allen Zimmern gelangt. Linksseitig befinden sich zwei Zimmer, welche perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein großes Zimmer mit ausgebauten Spitzboden. Hier kann eine offene Küche mit Wohnzimmer entstehen.
Auf der rechten Seite des Flures befinden sich zwei größere Zimmer. Diese beiden Zimmer sind durch einen ausgebauten Spitzboden erweitert. Dadurch befindet sich im unteren Bereich ein Wohnraum mit Kochnische und im ausgebauten Spitzboden der Schlafbereich mit Schreibtisch.
Das Badezimmer befindet sich am Ende des Flurs und ist mit einer Toilette und einer Dusche ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört eine Garage, welche sich im Innenhof des Gebäudes befinden.
Egal ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Diese Wohnungen bieten jede Menge Platz zur krativen Gestaltung.
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, der monatliche Erbbauzins beträgt 84,75 €.
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb des Postbankkonzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 30 Jahre
44139 Dortmund (Mitte)
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Dortmunds. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Universität ist innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Bus und Bahn sind schnell fußläufig zu erreichen. Die Nähe sowohl zur Universität, als auch zur Innenstadt Dortmunds, macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten.