3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr: 2002
frei ab nach Vereinbarung!
1 Stellplatz
1 Carportplatz
Dieser im Jahre 2002 massiv gebaute Bungalow, von der Firma Heinz von Heiden, ist perfekt geeignet für alle, die sich ihren Traum vom Leben im eigenen Heim erfüllen möchten. Im neuen Glanz erstrahlt die weiße Fassade sowie das Dach, welches 2020 neu beschichtet wurde. Exklusive Ausstattungen wie dreifach verglaste Schallschutzfenster oder die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,70m machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Durch eine außergewöhnliche Bauweise wurde der vorhandene Platz spielerisch auf drei Ebenen aufgeteilt. Gekonnt entstand so nicht nur weitaus mehr Grundfläche als üblich, sondern auch ein überaus angenehmes und einzigartiges Wohngefühl.
So erreicht man von der Haustür aus das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und kann über lediglich sechs Stufen sowohl in die obere, als auch in die untere Ebene gelangen. Oben liegen das Bad mit Dusche und Wanne, die Einbauküche sowie zwei weitere Zimmer, ausgestattet mit edlem Parkettfußboden. Noch mehr Platz bietet die untere Etage, mit einem weiteren Raum zur individuellen Gestaltung, Bad inklusive Dusche und dem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen. Genügend Abstellfläche, für alle Dinge die nicht täglich genutzt werden, bietet darüber hinaus der vorhandene Spitzboden. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich!
Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe.
Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
ENGEL&VÖLKERS Berlin Lichtenrade Tel: +49 30 85 61 32 490
COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg
15831 Blankenfelde-Mahlow
Dieses gut geschnittene Grundstück mit ca. 625 m² bietet genügend Fläche zum Spielen, Toben oder Gärtnern. Durch ein elektrisch betriebenes Gartentor kommt man bequem zum angrenzenden Carport. Sofort ins Auge fällt der eingelassene Pool am hinteren Grundstücksrand sowie die sehr weitläufige Terrasse. Für ein ideales Maß an Privatsphäre und uneinsehbaren Gartengenuss sorgen die am Grundstücksrand gepflanzten Hecken und Sichtschutzelemente. Zieht es einen doch einmal in die Stadt, so ist der S-Bahnhof Mahlow zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreicht. Nur eine S-Bahn-Station weiter, ist man auch schon in Berlin- Lichtenrade angekommen. Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im südlichen Umfeld von Berlin und ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dadurch ist für die ca. 29.000 Einwohner eine hervorragende Infrastruktur entstanden. Diverse Supermärkte, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Post, Banken und Restaurants komplettieren das Angebot im Ortskern. Über die Autobahn A 10 und die B 96 ist auch mit dem PKW eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland gewährleistet. Nur ca. 20 km entfernt vom Zentrum Berlin, Potsdam oder dem Flughafen BER. Durch die weitläufigen Naherholungsgebiete im Umland, die gut ausgebauten Radwege sowie die schnell zu erreichende Seenlandschaft des Umlandes liegt ein attraktives Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Tür.