3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.
Geschoss:
2
1 Stellplatz
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Hausgeld 122,59 EUR / Monat
- 445/10.000 Miteigentumsanteil
- 470 EUR Kaltmiete / Monat
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Zum Verkauf steht hier diese schöne Eigentumswohnung in Thum im Erzgebirge. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer großen,
1996 erbauten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 54m², welche sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur sowie Badezimmer mit WT, Wanne und WC aufteilen. Ein Balkon befindet sich ebenfalls an der Wohnung.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist derzeit mit
einer Kaltmiete von 340 € im Monat (inkl. Tiefgaragenstellplatzmiete) vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. 1996 wurde die komplette Anlage mit Tiefgarage und Außenstellplätzen errichtet. Es gibt so gut wie keinen Leerstand. Im Innenbereich ist ein kleiner Vorgarten angelegt. Auf der Instandhaltungsrücklage befinden sich derzeit ca. 59.000,00 EUR.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 470,00 EUR
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021
09419 Thum
Die Immobilie liegt in Thum. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte, einen Arzt und einen Kindergarten. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Physiotherapeuten, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.