3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.000
90559 Bayern - Burgthann

# Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung direkt in Burgthann.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer modernen Wohnanlage.

Diese Anlage wurde stetig in Stand gehalten.
Als nächster Sanierungspunkt steht der Austausch der gesamten Fenster an.
Die Kosten wurden vom aktuellen Eigentümer bereits übernommen.
(Kunststofffenster innen weiß und außen grau)

Die Immobilie verfügt über drei Zimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.
Vom Flur aus erreichen Sie das Arbeits/Ankleidezimmer, weiter geht es in den geräumigen Wohnbereich von hier aus erreichen Sie auch die Küche und das Schlafzimmer.
Der wundervolle Südbalkon bietet Ihnen ausreichend Platz um nach getaner Arbeit ein kühles Getränk zu genießen.
Der Wohnung zugeordnet ist ein eigenes Kellerabteil.

Eine Garage im direkt angrenzenden Garagenhof kann für zzgl. 10.000,- Euro erworben werden.

Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.
Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind letztendlich der Mietvertrag bzw. Kaufvertrag und die darin geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt.
Grundrisse sind nicht immer maßstabsgetreu.

# Ausstattung
Balkon, Garage, Bad mit Wanne

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Direkt in Burgthann, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.01.2018
Gültig bis: 09.01.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 713 (1/713)