2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
Peter-Schroeder-Straße 8, 54294 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses und ist durch ihre Größe ideal geeignet für Singles oder Pärchen.
Die knapp 51m² Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Durch einen länglichen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.

Der Wohn- sowie der Schlafbereich sind lichtdurchflutet und überzeugen durch eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. In beiden Räumen findet sich viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Von Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum Balkon der Immobilie. Dieser überzeugt mit viel Lichteinfall sowie einer Überdachung, die ein windgeschütztes Beisammensitzen gewährleistet.

In der Küche finden sich alle notwendigen Anschlüsse sowie ein Spritzschutz aus weißen Fliesen. Es fehlt nur noch Ihre persönlich gestaltete Küchenzeile, dann steht gemeinsamen Kochabenden nichts mehr im Wege. Für einen großen Esstisch ist in dem Raum mehr als genügend Fläche vorhanden!

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, sodass sie diesen Raum jederzeit problemlos lüften können. Ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ist es mit allen notwendigen Sanitäranlagen bestückt.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil im Haus zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns bei Ihnen mit einem Besichtigungstermin zurück.

(Die Fotos zeigen eine vergleichbare Musterwohnung)

# Ausstattung
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Waschmaschinenanschluss
+ Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-08-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am linken Moselufer in West/Pallien, einer der 19 Ortsbezirke von Trier. Der Ortsteil hat eine hervorragende Infrastruktur, denn Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung ausreichend vertreten.

Die Trierer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle Bluecherstraße (Linie 1/2/81) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanschlüsse zur A602, A64 sowie A1 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Das angrenzende Luxemburg ist mit dem PKW oder mit der Bahn nur 30 Minuten entfernt.

Für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien eignet sich besonders die nahgelegene Mosel.

# Sonstiges
(Die Fotos zeigen eine vergleichbare Musterwohnung)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-BXQ317