1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
16321 Brandenburg - Bernau

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 36 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Fenster verfügen über Rollläden.
• Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist seit September 2011 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 205,82

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.752,29 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin.

Die nächste Grundschule (Hofbauer Campus Architekt Matthias Wegner) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Bernau mit gymnasialer Oberstufe) rund 1 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bernau, Ladeburger Chaussee (circa 800 Meter)
Bahnhof | Bernau(b Berlin) (circa 2 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.05.2018
Gültig bis: 2028-05-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ZU87ZXY4