Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1900 erbaute Einfamilienhaus mit einer Teilunterkellerung wurde auf einem Grundstück mit ca. 1100m² errichtet.
In den 80er Jahren wurde das Haus umfangreich saniert und renoviert.
Das Dach ist 1996 mit Tonziegel versehen und in guten Zustand.
Kabel für Elektrik (Kraftstrom) sowie die Wasserleitungen wurde 1980-1990 umfangreich neu verlegt.
Im April 1991 wurden die Fenster (2fach Verglasung) erneuert und mit Außenrollos versehen.
Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 94 m² die sich im Erdgeschoß auf 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Bad aufteilen.
Sie haben Ausbaumöglichkeiten im Dachboden und können somit mehr Platz zum Wohnen gewinnen.
Das Bad ist mit einer Wanne, 1 WC und einem Waschbecken ausgestattet. Mit einer 2. Tür erreichen Sie das Bad auch von der Hofseite.
Im Haus befindet sich eine Gasheizung die 1994 eingebaut wurde und 2017 einen neuen Brenner erhalten hat.
Zusätzlich können Sie die Wohnräume auch mit den vorhandenen Kachelöfen beheizen.
Das hier angebotene Grundstück bietet Ihnen mit seiner Fläche von ca.1100 m² genügend Platz für Hobby und Erholung.
Eine Garage und eine Werkstatt bieten Ihnen viele Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrzeugen oder Unterstellen von Werkzeug.
Die angrenzende Scheune, die über die ganze Breite des Grundstückes steht, ist stark sanierungsbedürftig. Ein Ausbau der Scheune ermöglicht Ihnen allerdings Unterstellmöglichkeiten, Wohnraumerweiterung oder eine Tierhaltung.
Das Tor zum Grundstück wurde im Jahr 1995 neu verbaut und in einem Top Zustand.
Eine schnelle Internetverbindung mit über 150Mbit/s Downloadgeschwindigkeit soll möglich sein.
**Lage**
Gladau ist eine Ortschaft der Stadt Genthin im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Der Ort Gladau liegt im südwestlichen Rand des Fiener Bruchs, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen.
Durch Gladau führt die Landstraße 54 mit Verbindung zu den Bundesstraßen 1 und 107.
Die Kreisstadt Burg ist 20 km entfernt. Die Anschlussstelle Theeßen der Autobahn 2 wird nach 14 km erreicht.
Ein Kindergarten befindet sich in der Dorfmitte.
Zusätzlich kommt 2-mal die Woche ein mobiler Bäcker und Fleischerwagen direkt in Ihre Straße.
**Sonstiges**
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
