3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovis
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Wohnräume:
Laminat in Dielenoptik
Küche:
gefliest, mit Fenster, Einbauküche
Bad:
innenliegend, Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Bad im Untergeschoss mit Wanne und Dusche
Hobbyraum:
Laminat, weiterer Zugang zur Terrasse
Zusätzliches:
vom Wohnzimmer Zugang zur Terrasse, alle Räume mit Außenjalousien, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Fahrradkeller für Bewohner sowie Waschmaschinenraum
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Neubausiedlung in Leipzig - Wiederitzsch. Das Objekt wurde zwischen 1997/1998 in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem zur Wohnung gehörenden Gartenanteil, die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche stehen zur Verfügung.
Vom Flur der Wohnung führt eine Treppe in das Untergeschoss - in den Hobbyraum mit einer kleinen Terrasse und einem weiteren Bad. Alle Räume besitzen Außenjalousien.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Dieser ist bereits im Kaufpreis eingerechnet.
Hausgeld beträgt 235 Euro, davon 67 Euro Instandhaltungsrücklage.
Diese Wohnung ist seit 6/2015 an eine zuverlässigen Mieter für 530 Euro (inkl. Stellplatz) kalt vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 6.360 Euro.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
04158 Leipzig (Wiederitzsch)
Leipzig - Wiederitzsch befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als grüne Verbindung zum Leipziger Stadtzentrum.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in grüner und ruhiger Wohnlage.
Die Top Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung an Straßenbahn und Bus (ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum mit der Straßenbahn) und den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A 14 aus.
Die Nachbarschaft zum Neuen Messegelände und zum Klinikum St. Georg sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Wohngegend zusätzlich attraktiv.