3,57 % inkl. MwSt.
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt EUR 1.150.000,--. Der Verkäufer beabsichtigt das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 29.07.2022, 18.00 Uhr ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Gesetzlicher MwSt. i.H.v. 19 %) für den Käufer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 06.06.2022, 18.00 Uhr an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.
Eigennutzung, Kapitalanlage oder.....!
Über den Dächern von Hamburg, mit einzigartigem Blick auf die Außenalster, bieten wir exklusiv eine ca. 90 m² Wohnung in der 5. Etage eines ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und hat 5 Eigentümer. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 entkernt und komplett renoviert. Der neue Fahrstuhl (Baujahr 2019) bringt Sie in die 5. Etage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine kleine Diele und Flur in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer mit tollem Kamin und der Küchen- und Essbereich verfügt über eine 8 Meter Fensterfront, die einen sensationellen Blick auf die Alster ermöglicht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den traumhaften ersten Balkon, der über die gesamte Front verläuft und einen atemberaubenden Ausblick über die Außenalster bietet. Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² ist geräumig und verfügt über Einbauschränke der Firma CABINET. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den zweiten Balkon mit Blick auf den ruhigen Hinterhof des Hauses, der ebenfalls einen Wohlfühlfaktor bietet. Alle Balkone verfügen über elektrische Markisen. Das Badezimmer mit Vollbad, Dusche und einem sehr großen Fenster laden zum Relaxen ein. Die Wohnung hat zusätzlich ein Gäste- WC und eine Abstellkammer. Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus und ein Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet Sonne von morgens bis abends und ist ein einzigartiges Objekt in Hamburg an der Alster.
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
22087 Hamburg
Uhlenhorst - Wer urban, aber trotzdem ruhig leben möchte, an Kultur und/ oder Kulinarik interessiert ist und die Nähe zum Wasser sucht, der wird sich hier garantiert wohlfühlen. Nur wenige Schritte sind es bis zur Außenalster, dessen Ufer hier zu Recht den Namen Schöne Aussicht trägt. Ob ein Spaziergang an den Alsterwiesen, Joggen am Eilbekkanal oder vielleicht eine Segelpartie auf der Alster - hier ist alles möglich. Im direkten Wohnumfeld finden Sie das Literaturcafé, das Ernst-Deutsch-Theater sowie das English Theater. Der Hofweg mit seinen kleinen, feinen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Ca. 5 Minuten entfernt liegt die Bushaltestelle Averhoffstraße. Die Metrobuslinien 6 und 17 fahren in Spitzenzeiten alle 4 Minuten und bringen Sie in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg oder in ca. 25 Minuten in die HafenCity.