frei ab 01.10.2022
Geschoss:
7
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Allgemein:
umfangreiche Elektroinstallation mit Netzwerk
Elektrisch betriebene Raffstores an allen Fenstern
Gegensprechanlage
Stellplatz in der Tiefgarage zu Euro 70.-
Flur mit ca. 2,5 m²:
Holzdielen Eiche
Fußbodenheizung
Bad innenliegend, mit Abluft mit ca. 6 m²:
moderner pflegeleichter Fliesenboden in Anthrazit; Deckenhoch gefliest
Bodengleiche Dusche
Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung
Wohnen-/Essen-/Küche mit ca. 23 m²:
Holzdielen Eiche
Küchenzeile mit:
Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle
Fußbodenheizung
Schlafzimmer mit ca. 20 m² auf der Süd-/Ostseite
Holzdielen Eiche
Zugang zur Loggia
Fußbodenheizung
Loggia mit ca. 7 m² auf der Nordseite
Steinfliesen
Zugang von Schlafzimmer und Wohnraum
Mit dieser hervorragend ausgestatteten Neubau-, Wohnung im Stadtteil Wunderburg machen Sie ordentlich Eindruck!
Nicht nur das Penthouse-Feeling, welches die durchgängig bodentiefen Fenster unterstreichen, machen die Wohnung einzigartig: Auch die innenliegende Loggia mit Zugang von Schlafzimmer und Wohnraum, der moderne Grundriss mit offener Küchenzeile am Wohnraum, sowie das Bad mit bodengleicher Dusche und großen Fliesenbelägen stechen hervor. Der Holzboden verleiht dem Wohnraum und Schlafzimmer eine angenehme Haptik und Wärme. Im Bad kommt durch den modernen Fliesenbelag die Fußbodenheizung gut zur Geltung. Natürlich ist im Neubau eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut, die für ständige Frischluft und ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz sorgt. Die Verschattung der großzügigen Fensterflächen erfolgt über Raffstores, die einerseits die Wohnung mit Tageslicht durchfluten lassen und dennoch einen guten Sonnenschutz auf der Süd-/ Westseite bieten.
Auch technisch ist die Wohnung auf aktuellstem Stand. So sind alle Wohnräume mit LAN und TV-Anschlüssen versehen, eine umfangreiche Elektroinstallation ist selbstverständlich.
In den 7. Stock gelangen Sie über einen großzügigen Fahrstuhl, der natürlich bis in die Tiefgarage zum Autostellplatz führt. Zur erweiterten Ausstattung gehören hochwertige Elektrogroßgeräte in der Küchenzeile.
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Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zu den abgefragten Punkten auch Ihre Terminmöglichkeiten, mit an!
Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail. Anfragen ohne vollständige Daten samt Rückrufnummer können nicht kurzfristig berücksichtigt werden!
WICHTIG: Ein paar Worte zu Ihrer Person bei einer Anfrage wären wünschenswert! Anfragen ohne Bezug auf die abgefragten Daten - unten - können nicht bzw. nur verzögert bearbeitet werden.
Besichtigungen können voraussichtlich ab der KW 26 / 27 - Je Wochentags vom 9:00 bis ca. 16:00.
Aufgrund der Lage im Haus ist die Haltung ggf. lauterer Haustiere nicht gewünscht. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage in jedem Fall an, zu wie viel Personen bezogen werden soll, ob und welche Haustiere vorhanden sind, ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist und vor allem, wie die Miete gesichert ist (Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein Einkommen, welches die Miete ausreichend absichert, festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder z.B. Bürgschaft der Eltern), sowie Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten, und wie Sie zum angebotenen Besichtigungstermin flexibel sind. Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.10.2020 verfügbar. Gewünschte Mindest-, Mietdauer sollten 2 Jahre sein.
Dieses Exposé dient als Vorabinformation; Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer bei uns! Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert.
Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Gesamtschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 3, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 1
Kundigundendamm 80
96050 Bamberg
Der Kunigundendamm verläuft von Norden nach Süden entlang des Rhein-Main-Donau-Kanals und ist eine sehr beliebte Wohnlage. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine gute Stadtbusanbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Münchener Ring und die Forchheimer Str. zeichnen den Standort der Wohnung aus. Unterhalb des Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt.