Haus zu vermieten €1.800
13467 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Objekt:

- schönes, helles Reihenendhaus in familienfreundlicher Umgebung
- hübsch angelegter, eigener Mietergarten mit kleinem Schuppen, Terrasse und kleinem Teich
- drei Etagen bieten Platz zur Entfaltung

Wohnung:

- 4 Räume, verteilt auf 3 Etagen sowie ein weiterer im Souterrain
- Sie betreten den Eingangsbereich und finden linksseitig den Zugang zum Gäste-WC
- durch den Eingangsbereich hindurch, betreten Sie den offenen Wohn-, Küchen-, Essbereich
- links von Ihnen befindet sich die Küchennische, mit einer praktischen EBK sowie allen Elektrogeräten (zur Nutzung überlassen)
- weiter in den Raum hinein befinden Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Panoramafenster zum Garten
- durch die Tür gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten
- über die Treppe im Eingangsbereich, gelangen Sie in das 1. OG oder den Keller
- im 1. OG warten 2 Zimmer und das Badezimmer auf Sie
- sehr hochwertig ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche bietet das Badezimmer viel Platz zum Wohlfühlen
- im 2. OG gibt es ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, sodass hier insg. 3 Schlafzimmer vorhanden sind
- anliegend an dieses Zimmer findet sich noch ein kleiner Abstellraum
- im Keller finden Sie einen Werkstattraum, einen Waschraum, sowie ein weiteres geräumiges Zimmer mit großen Einbauschränken

FAZIT: gut geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger, kinderfreundlicher Nachbarschaft!

# Ausstattung
- im gesamten Gebäude sind verschiedene hochwertige Böden verlegt
- im Bädern sowie dem WC liegt ein heller Fliesenspiegel
- große Gartenfläche lädt zum Verweilen ein
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 5400

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19 m²
Gartenfläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
- Busverbindung gut zu Fuß erreichbar
- gute Verkehrsanbindung mit dem Auto
- Kitas und Schulen in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés etc. schnell zu erreichen
- Waldsee in unmittelbare Umgebung
IDEAL für Paare mit Platzansprüchen oder Familien

# Sonstiges
Die Nettokaltmiete beträgt 1.800.-€, die Bruttokaltmiete beträgt 2.000.-€.
Ein Gasvertrag zum Heizen muss selbst abgeschlossen werden.

Keine Staffel- oder Indexmiete.
Ab sofort verfügbar!

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen schnellstmöglich! Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 657223