Haus zum Verkauf €170.000
09116 Chemnitz - Schönau

Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Chemnitz - im Stadtteil Schönau.
Die ruhige und grüne Lage machen das Grundstück zu einem hervorragenden Rückzugsort aus dem hektischen Arbeitsalltag.
Erbaut wurde das Haus um 1934 auf einem ca. 380qm großen Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1971 durch einen Anbau erweitert.
Zur Zeit stehen ca. 85qm Wfl. zur Verfügung, der Ausbau des Dachgeschosses könnte geprüft werden.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, hier wurde 2016 auf moderne Brennwerttechnik umgestellt.
In den 90er Jahren wurden neue Fenster eingebaut und alle mit Außenjalousien versehen.
Weitere Arbeiten sind nötig.

Raumaufteilung:

KG:

Kellerraum 1
Kellerraum 2
Hauswirtschaftsraum

EG:

Vorhaus
Flur
Wohnzimmer
Küche
Bad
WC

OG:

Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer

DG:

Abstellmöglichkeit / Ausbau prüfen

Auf dem Grundstück sind 2 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Ein Schuppen hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit und rundet das Angebot ab. Energiepassangeben: Bedarfsausweis, Gasheizung Bj. 2016, 150 kwh/(qm*a), E

Der KP beträgt 170.000,-€ zzgl. 3,57% Prov.

Hackert-Immobilien
Andreas Hackert
Promenadenstr. 42
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