Haus zum Verkauf €360.000
17207 Mecklenburg-Vorpommern - Bollewick

# Objektbeschreibung
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Zukunft an der Mecklenburgischen Seenplatte zu verbringen, wollen ländlich aber nicht zu weit ab vom Schuss wohnen? Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Neben der ersten Wohnung im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich ein Pferdestall mit 2 Boxen, sowie eine große Garage. Eine Außentreppe führt sie auf der Hofseite in die zweite Wohnung im Dachgeschoss, beide Wohnungen verfügen über ca. 100 m².
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Scheune sowie ein Carport.

# Ausstattung
In der vorderen Wohnung gelangen Sie durch den Anbau in den Flur, der zum Badezimmer, zum Wohnzimmer mit Kamin und zur Küche führt. Hinter der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Esszimmer genutzt werden kann. Eine Tür führt in der Küche in einen kleinen Vorratskeller. Durch die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer sowie Lagermöglichkeiten.
Die Dachgeschosswohnung ist nur teilweise ausgebaut, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Wohnungen haben getrennte Heizsysteme. Im vorderen Teil wird das Haus durch eine Ölheizung gewärmt, im hinteren Teil wurde bereits eine Gasheizung verbaut.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4497 m²

# Lagebeschreibung
Das Bioenergiedorf Bollewick liegt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte und ist durch die größte Feldsteinscheune Deutschlands bekannt.

Im Ort befinden sich eine Landmetzgerei, eine Käsemanufaktur und zwei Kindergärten.

Die Kleinstadt Röbel/Müritz ist nur ca. 3 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Die Bundesstraße B198 befindet sich ebenfalls ca. 3 km entfernt. Von hier aus gelangen Sie in nur 8 weiteren Kilometern zur Autobahnanschlussstelle der A19 in Leizen.

# Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 227,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 06.12.2021
Gültig bis: 2031-12-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2125