3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Baujahr: 1905
6 Stellplätze
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
* Grundstück ca. 9.000 m²
* ca. 2 ha Pferdekoppel angrenzend dazu gepachtet
* ca. 500 m² Wohnfläche
* ca. 200 m² Büro
* 11 Zimmer zzgl. Büro
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite
* 3 Gäste-WC
* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten
* HWR
* Sauna
* Dampfbad
* Kachelofen
* Brennwertheizung mit Photovoltaik Anlage und Solarthermie
* Fußbodenheizung
* gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit mehreren Terrassen
* natürlicher Schwimmteich
* automatische Toreinfahrt
* Garagenhaus für 4-5 PKW
* 3 Gästeparkplätze vor dem Haus
* weitere Freiplätze auf dem Grundstück
Reitanlage:
* Reithalle 50 x 25
* integrierter Offenstall in der Reithalle
* 4 Boxen in dem Hauptgebäude
* Paddock
* Reitbahn 35 x 25
* Reiterstübchen ca. 25 m²
* Landhaus mit privater Reitanlage bei Hamburg
* einzigartige Rarität
* ursprüngliches Hofgebäude aus1905
* sehr aufwendig und liebevoll restauriert im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detaillgetreues Unikat
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Wir stellen Ihnen 360° Rundgänge und einen Immobilienfilm für unsere Objekte zur Verfügung. Zudem führen wir immer persönliche Einzelbesichtigungen durch!
Haben wir auch Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns als mehrfacher Testsieger. Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie - kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-999 38 0
bargteheide@dahlercompany.de
www.dahlercompany.com/bargteheide-ratzeburg
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
23863 Nienwohld
* Nienwohld bei Hamburg gehört zu dem Amt Bargteheide-Land
* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und der Metropolregion Hamburg
* Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
* im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnt
* viele Grünflächen und Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung
* das Grundstück liegt in herrlicher Feldrrandlage mit Weitblick auf die Pferdekoppel
* Hamburg Alstertal ist in ca. 20 Minuten erreicht, die Innenstadt in ca. 45 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung in Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* Freiwillige Feuerwehr Nienwohld, Moorhühner, Frauentreff oder Männerfrühstück
* Bushaltestellen im Ort
* der nächste Bahnhof mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Bargteheide
* Autobahnkreuz A1 / A21 Bargteheide in ca. 15 Fahrminuten