Haus zu vermieten €985 144 m²
Bachstelzenweg 08, 99310 Thüringen - Arnstadt

Ausstattung: Terrasse, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Das neuerbaute EFH steht auf einem 381 m² großem Grundstück in sehr guter Randlage von Arnstadt. Das Wohngebiet ist nah an der Innenstadt gelegen. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Es sind nur wenige Minuten zu einem Einkaufsmarkt, einem Kindergarten, zur Schule und zur Bus- und Bahnverbindung. Waldflächen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer (ca. 41 m² WNFL), einer Küche sowie HWR und Gäste-WC im EG sowie zwei großen Kinderzimmern (ca. 14 und 16,5 m² WNFL) mit einer gemeinsamen Ankleide (ca. 6,5 m² WNFL), einem Schlafzimmer (ca. 12,65 m² WNFL) sowie einer Ankleide (ca. 3,7 m² WNFL) und einem großem Bad (ca. 11,5 m² WNFL) mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist als Lagerfläche durch die Bodeneinschubtreppe ausbaubar.

In allen Etagen ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer in Verbindung mit einer PV-Anlage.

Zum Haus gehört auch ein Carport.

Maler- und Belagsarbeiten sowie die Bepflanzung des Gartens sind vom Mieter selbst zu erbringen. Die Erd- und Pflasterarbeiten erfolgen noch vom Vermieter.
Das Bad, die Küche, das Gäste-WC, der EG-Flur und der HWR sind mit Bodenfliesen belegt. Das OG-Bad erhält auch Wandfliesen.

Die Nebenkosten sind eine Annahme auf Grund Erfahrungen mit anderen, ähnlichen Objekten; jedoch auch verbrauchs- und personenabhängig.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Effizienzklasse B

AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen -Vermietung:
1) MCI übernimmt keine Gewährleistung für Angaben der Objektdaten.
2) Verkauft/Vermietet wird direkt vom Eigentümer.
3) Es fällt keine Provision an.