Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Das Haus für Ihre Familie wurde 1973 erbaut, die Kernsanierung wird aktuell durchgeführt. (Bilder folgen)
Das Haus ist aktuell innen komplett neu Tapeziert und weiß gestrichen. Im gesamten Haus sind neue Boden und Wandbeläge. Die Fenster werden bis Einzug noch erneuert ( 3 Fach Verglast Basaltgrau) .
Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.100,-- €
Die Nebenkosten von ca. 100,-- € mtl. beinhalten die Kosten für Schornsteinfeger, Wartungskosten, Versicherungen, Müllabfuhr, Grundsteuer.
Für Gas und Strom fallen ca. 300,-- € mtl. an. Dies ist eine Strom/Gaspauschale und wird jährlich abgelesen und je nach verbrauch berechnet.
Ein Energieausweis liegt auch vor.
Grundriss: Siehe Anlag
Erdgeschoss:
Wohnküche ohne Einbauküche
Gäste WC (neu gefliest und neue Sanitäranlagen)
Flurbereich, Esszimmer, Wohnzimmer mit Austritt auf einen großen Balkon mit Markise)
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer (Bodenbelag Laminat)
Badezimmer mit Wanne und Dusche, mit WC (neu gefliest und neue Sanitäranlagen) (Tageslicht Bad)
Schlafzimmer (Bodenbelag Laminat)
Abstellkammer (Bodenbelag Laminat)
Keller :
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluss
(neu gefliest und neue Sanitäranlagen)
Im Keller befindet sich ein Heizungskeller sowie ein weiterer Raum mit Lichtschacht, der derzeit als Lagermöglichkeit und Werkstatt genutzt wird.
Ein weiteres großzügiges Zimmer mit separatem Eingang und Austritt auf die große Terrasse zum Garten ergänzen das Untergeschoss. Hier kann ideal ein großes Kind, oder ein Home-Office etc. untergebraucht werden.
Sonstiges: Das Haus wird Aktuell komplett Saniert und ist ab September bezugsfertig. Sämtliche Bäder und Sanitäranlagen sind erneuert worden. Die Wände sind bei Einzug innen komplett neu weiß gestrichen. In allen Wohnräumen wurde neuer Laminat verlegt.
Zum Haus gehört ein gepflegter Garten mit Terrasse, so wie eine Garage mit einem Stellplatz davor.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!!