3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Diese Immobilie vereint sowohl traditionellen altehrwürdigen Nürnberger Baustil in der Außenfassade als auch moderne und heimeliges Ambiente in der Wohnung selbst. Sowohl visuell, als auch funktional überzeugt die Ausstattung der Wohnung immens. Das rustikale dunkle Braun des Parketts als auch die im Betonstil gehaltenen Fließen stehen im angenehmen Gegensatz zueinander und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Stockwerke und fasst ca. 80 m². Im unteren Geschoss befinden sich Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie Gästetoilette mit Radio und Eingangsbereich. Auch ein Wandschrank, der praktischerweise unter der Treppe versteckt ist, bietet genügend Stauraum für die alltäglichen Dinge. Wem das nicht ausreicht kann im geräumigen Kellerabteil die übrigen Dinge lagern. Durch die Deckenhöhe von 2,70 m und die großen Fenster wirkt der offene Bereich der Wohnung einladend und geräumig. Im oberen Geschoss befindet sich das Badezimmer inklusive Radio mit einer weiteren Toilette, einer geräumigen Dusche sowie Badewanne. Der restliche Bereich umfasst ein lichtdurchflutetes großes Zimmer, welches als Schlafzimmer, Ankleide, Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Zudem befinden sich hier die Zugänge zu den beiden Dachterrassen, welche einen Blick vom Fernsehturm bis hin zur Burg über die Dächer Nürnbergs erlauben. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert, daher entspricht der Energieausweis, der aus der Zeit davor stammt nicht mehr den aktuellen Gegebenheiten. Die Tatsächlichen Werte sind weitaus besser. Und wer sich zur direkten Nähe zu einer der lautesten Hauptstraßen abschrecken lässt, wird bei einer Besichtigung feststellen, wie wunderbar leise es in der Wohnung tatsächlich ist. Die Küche mit Elektrogeräten, sowie Vorhänge, Lampen und Spiegel sind im Mietpreis enthalten. Da heißt es nur noch einziehen und wohlfühlen.
Die Lage der Wohnung besticht durch die Unabhängigkeit vom eigenen Auto. Alle Geschäfte sowie zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso Kitas, Kindergärten und Schulen. Mit dem Fahrrad sind es nur 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof und wer sich dann doch lieber bequem chauffieren lassen möchte, nutzt einfach den Bus oder die Tram, deren Haltestellen in unmittelbarer Nähe am Dianaplatz zu finden sind. Der direkte Anschluss zum Ring, Südwesttangente und Frankenschnellweg ermöglicht auch ein schnelles Entfliehen aus der urbanen Region raus aufs Land.
Die Wohnung eignet sich für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind. Sie wird nicht zur Untervermietung oder an Großfamilien vermietet. Auch Raucher und Haustiere sind nicht gesucht. Bitte sehen Sie also in diesem Fall von Anfragen ab.
