2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 58 m²
01796 Pirna

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Kleines Investment - Coole DG-Wohnung mit Weitblick

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

-
- Dachterrasse
- Küche mit Fenster

Wohnhaus mit nur 7 Einheiten
Baujahr: 1997/98

Dachgeschosswohnung mit umlaufender Dachterrasse
ca. rd. 59 m²
zugehörig Stellplatz
Keller

2-Zimmer-Wohnung
Wohnen/Essen: 20,51 m²
Schlafen: 14,79 m²
Küche: 5,14 m²
Bad/WC: 4,37 m²
Diele: 1,95 m²
Dachterrasse: 13,68 m²

vermietet seit 03.05.2020

1997 wurde unweit des Pirnaer Zentrum eine kleine Wohnanlage neu errichtet. Zwischenzeitlich hat sich die Lage mit Ihrem grünen Umfeld zu einer der schönsten Wohnlagen entwickelt mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch die umlaufende Dachterrasse und somit sehr hellen Räumlichkeiten.
Über die kleine Diele gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die Dachterrasse mit Blick ins Grüne.
Das Bad mit Fenster verfügt über Wanne und WM-Anschluss.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit als interessantes Investment.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,70 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

01796 Pirna

Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden.
Pirna wird als auch das Tor zur Sächsischen Schweiz genannt, da von hier aus entweder per Rad oder mit der S-Bahn in kurzer Zeit die Sächsische Schweiz, als begehrtes Erholungsgebiet, erreichbar ist. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen.
Verkehrstechnisch haben Sie eine direkte Anbindung an die B172 und B172a sowie einen schnellen Anschluss an die A17 mit welcher Sie in ca. 10-15 Autominuten Dresden erreichen. Die Buslinien werden zum großen Teil von der Oberelbischen Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz mbH betrieben.
Des Weiteren führt die Elbtalbahn mit Anschluss an die Linien S1, S2 und SB 71 durch Pirna. Gleichermaßen haben Sie auch die Möglichkeit sich durch die Anlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt und der Fährverbindung für den Transport über die Elbe zu entscheiden. Zusätzlich besitzt Pirna noch einen Flugplatz.
Die Kinderbetreuung kann in 17 Kindertagestätten oder ähnlichen Einrichtungen erfolgen. Der weitere Bildungsweg steht in 7 Grundschulen, 2 Gymnasien und einem Beruflichen Gymnasium für Gesundheit und Soziales offen.
Um Ihre Gesundheit sorgen sich spezialisierte Ärzte für nahezu jeden Fachbereich. Das Klinikum Pirna steht zusätzlich zur Verfügung.
Arbeitstechnisch bietet Pirna ein breites Spektrum an Firmen und Einrichtungen, welche sich in der Mehrheit mit Gesundheits- und Sozialwesen, öffentlicher Verwaltung und verarbeitenden Gewerbe beschäftigen. Nennenswerter Arbeitgeber sind u.a. FEP Fahrzeugelektrik Pirna GmbH & Co.KG mit ca. 400 Mitarbeitern, Edelstahlwerke Schmees GmbH oder die LITRONIK Batterietechnologie GmbH.
Die Möglichkeit zum Einkaufen haben sie in diversen Handelsketten sowie Spezialgeschäften.