Haus zum Verkauf €819.000 700 m²
08280 Aue

Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 3,57% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Baujahr: 1896
vermietet
Geschosse: 4

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen und 4 Büro-/Gewerbeeinheiten, welches sich in einer guten und zentralen Wohnlage befindet. Aue-Bad Schlema ist eine Große Kreisstadt, mit ca. 20.000 Einwohnern im sächsischen Erzgebirgskreis.

Das Objekt/die Wohnungen wurden in den zurückliegenden Jahren saniert/renoviert, die Heizung wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Wohnungen verfügen teilweise über Loggias und die Bäder sind überwiegend mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet. Aktuell ist, bis auf eine Büroeinheit, das Objekt vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt aktuell ca. 50.875,-- € p.A. Bei Vollvermietung würde die jährliche Kaltmiete ca. 56.300,-- € p.A. betragen. Zum Objekt gehört noch Nebengelass und 2 vermietete Garagen. Weitere Informationen erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de

Hinweis

Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

08280 Aue