Haus zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde in den 50er Jahren errichtet und stellt aktuell ein perfektes Ensemble aus Wohnhaus, großer Scheune und einem Vorgarten dar. In den 90er Jahren wurden Fenster erneuert, sowie neue Heizungsanlage eingebaut. Bäder und Elektrik sind vermutlich aus den 70ern. Die Aufteilung des Hauses ist sehr günstig, mit der großzügigen Wohnküche, Wohnzimmer und Gäste-WC im EG, drei Schlafzimmern und einem Bad im OG, sowie Ausbaureserve im DG.
Das bebaubare Grundstück auf der Rückseite des Hauses kann gegen Aufpreis ebenfalls erworben werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.
Grundstücksfläche: ca. 1299 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage Lage von Grenderich, einem Hunsrücker Dorf mit ca. 400 Einwohner, 10 km von der Mosel entfernt. Eine Besonderheit des Ortes ist die 1,8 km lange Barfußstrecke mit Kinderspielplatz, großflächigem Wiesengelände, großem Blockhaus, 8 verschiedenen Stationen mit Fitnessgeräten u. v. m.
Im benachbarten Ort Blankenrath gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Apotheke und verschieden Praxen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Schwimmbad und Krankenhäuser gibt es in ca., 10 km entferntem Zell (Mosel) oder Cochem (20 km). Das gut ausgebaute Straßennetz, sowie Nähe zum Flughafen Hahn (25 km entfernt) sorgt für gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
# Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: 2215
