Haus zum Verkauf €249.000 440 m²
66909 Steinbach am Glan

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1989
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

+ Vermietet - JNKM: ca. 14.880 €
+ Großer, überdachter Balkon
+ Witterungsgeschützte Terrasse
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Wohnlich ausgebautes UG
+ Garage und 3 Freistellplätze
+ Staufläche im Kellerraum
+ Gepflegter, sichtgeschützter Garten
+ Ca. 30 Minuten ins Zentrum von Kaiserslautern

Objektnr: 1043728

Ihre Mieter erleben in diesem großzügigen Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Kaiserslautern ein behagliches Wohngefühl und profitieren von schönen Außenflächen mit Blick ins Grüne. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 190 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer hohen Wohnkomfort, auch für große Familien.

Helle Räumlichkeiten, eine vollständige Einbauküche und ein langer, überdachter Balkon stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar. Ein gepflegter und sichtgeschützter Garten verspricht zudem Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen Terrasse mit Holzüberdachung.

Im Haus befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit Dusche und Wanne. Ein Pkw findet witterungsgeschützten Unterstand in einer massiven Garage im Untergeschoss und 3 weitere finden auf Freistellflächen Platz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.880,00 EUR

Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

66909 Steinbach am Glan

Das Eigenheim befindet sich in der Ortsgemeinde Steinbach am Glan im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz, rund 32 km von der Stadtmitte Kaiserslauterns entfernt. Neben der naturnahen Umgebung profitieren Ihre Mieter hier von einer bequemen Nahversorgung dank einer Bäckerei und einem Lebensmittelgeschäft im Umkreis von nur rund 160 m.

Nach etwa 6 Minuten werden mit dem Pkw zahlreiche weitere Supermärkte, Apotheken, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtung in den umliegenden Gemeinden erreicht. Auch Kaiserslauterns kommerzielles und kulturelles Zentrum steht nach rund 30 Minuten mit dem Pkw für Besorgungen jeder Art und attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Nur ca. eine Gehminute von der Immobilie entfernt, bietet die Bushaltestelle Steinbach/Glan, Ortsmitte einen komfortablen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Der nächste Regionalbahnhof liegt nach rund 5,8 km in Glan-Münchweiler. Durch die nahen Autobahnen 6 und 62 sowie die Bundesstraße 423 sind Ihre Mieter zudem ausgezeichnet an das überregionale Straßennetz angeschlossen.