2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 45 m²
22335 Hamburg

3,57 % inkl. MwSt.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - hereinspaziert!

Die gut geschnittene 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ein Duschbad, einen großzügigen Flur, eine Küche (inklusive Einbauküche), einen großzügigen Wohn-und Essbereich und ein Schlafzimmer. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2018 eingesetzt.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung kann frei übergeben werden, sodass Ihnen freisteht, ob und wie Sie diese vermieten oder selbst nutzen möchten.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

22335 Hamburg

Fuhlsbüttel ist bekannt für die zentrale Lage am Hamburger Flughafen. Dieser ist nur ca. 5 Autominuten entfernt, mit ÖPNV in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die Hamburger-City erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Selbstverständlich hat Fuhlsbüttel eine eigene lebhafte Infrastruktur, welche keine Wünsche offen lässt. Die lebendige Einkaufsmeile Erdkampsweg bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Zur ausgezeichneten Infrastruktur gehören außerdem zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Ruhe und reichlich Grün bietet der idyllische und fußläufig gelegene Wacholderpark und auch der bis zum Hamburger Hafen führende Alsterlauf mit seinem Rad- und Wanderweg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der weitläufige Parkfriedhof Ohlsdorf und das herrliche Naturschutzgebiet Raakmoor sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.