Haus zum Verkauf €99.000 1832 m²
02736 Oppach

5,95% vom Verkaufspreis

Baujahr: 1828

Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1828 in zum Teil Fachwerk und teilweise massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss des Hauses sind 2 Wohneinheiten untergebracht. Eine davon ist vermietet, die andere ist noch nicht vollständig fertig gestellt, hat aber bereits ein neues Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten, eine kleinere ist vermietet, die beiden anderen Wohnungen sind jeweils Maisonettewohnungen und bieten sich ideal zur Selbstnutzung an. Durch Einzug einer Wand im Hausflur könnte man diese beiden Wohnungen verbinden und hätte schöne Räumlichkeiten, um sich seine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Das Objekt wird mit Gasheizung beheizt.
Das Dach des Hauses ist neu eingedeckt, ein Teil des Dachgeschosses gehört zu den Maisonettewohnungen, der andere Teil steht als Abstellfläche zur Verfügung. Ein massives Nebengebäude mit mehreren Schuppenabteilen gehört ebenfalls dazu. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen genug Platz für Sport, Spiel und Erholung.

Die jährliche Kaltmieteinnahme für die 2 vermieteten Wohneinheiten beträgt p. a. ca. 5.079,00 EUR.
Nutzen Sie die Maisonettewohnungen für sich selbst und nehmen Sie die Einnahmen zur Tilgung Ihrer Finanzierung oder vermieten Sie komplett - hier ist alles möglich!

Wir haben Sie neugierig gemacht?

Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an info@kiesslich-immobilien.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014).

Für unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich.

Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

02736 Oppach

Dieses Angebot erwartet Sie in verkehrsgünstiger Lage von 02736 Oppach.
Der Ort selbst hat eine gut ausgebaute Infrastruktur.