Haus zum Verkauf €89.500
# Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1921 in massiver Bauweise errichtet.
In den Jahren 1993 und 1994 wurde das Haus durch die neuen Eigentümer modenisiert und um- und ausgebaut.
Es wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung eingebaut. Die Gasversorgung erfolgt über einen Tank ( 4.800L) auf dem Grundstück. Es liegt auch eine Gasleitung am Grundstück an, ein Anschluss kann neu gelegt werden.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Jaloisen.
Die Aussenwände wurden mit Riemchen und Styropordämmung verkleidet .
Im Obergeschoss wurde ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ausgebaut.
# Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige, helle Zimmer, die Küche mit einer Einbauküche von 2002 sowie das Wannenbad.
Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Im hinteren Wohnzimmer befindet sich noch ein Kachelofen und das Kinderzimmer im OG hat einen Heizluftofen.
Die Elektrik wurde bisher nur teilweise erneuert.
Am Haus befindet sich eine Terrasse.
Auf dem Grundstück steht ein massives Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Schuppenteil.
Im Garten wachsen verschiedene Obstbäume.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: September 2022
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % incl.Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 1472 m²
Nutzfläche: ca. 108 m²
# Lagebeschreibung
Zierzow liegt im Süden des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Zwei Landstraßen kreuzen sich hier. Die nächstgelegene Stadt Grabow befindet sich acht Kilometer westlich. Grabow bietet die Infrastruktur einer Kleinstadt und von hier gelangt man auf die Bundesstraße 5 sowie zum Bahnhof an der Strecke Hamburg-Berlin. Vom Autobahnanschluss Parchim der Bundesautobahn 24 sind es elf Kilometer bis nach Zierzow. Durch das Gemeindegebiet fließt die Tarnitz südlich in Richtung Löcknitz.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 321.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung für Familien mit Kindern, aber auch als Altersruhesitz oder zur Kleintierhaltung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, der BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 321.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2032-06-20
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DL2152
