4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.596 104 m²
80335 München (Maxvorstadt), Pappenheimstr. 12

4.788,36 €

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 4

Die Wohnung wird unmöbliert (d.h. auch ohne EBK) und unrenoviert (d.h. ungestrichen) übergeben. Vor Neuvermietung wird die Wohnung teilweise modernisiert. Der vorhandene Parkettboden wird abgeschliffen und neu versiegelt und es finden diverse Instandsetzungsarbeiten in der gesamten Wohnung statt. Darüber hinaus wird die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten gereinigt und nach Übergabe der Wohnung an die/den Nachmieter/in wird ein sogenannter Elektrocheck von der Fa. Näder ausgeführt. Die Übernahme von Einrichtungsgegenständen (z.B. mietereigene EBK) der/s Vormieters/in ist auf Grund der Modernisierungsmaßnahmen leider nicht möglich. ACHTUNG: Die Besichtigung findet VOR der Modernisierung, d.h. im "Altzustand" statt!

Objektreferenz: 1.8014.1.8

In dem begehrten Münchner Stadtteil Maxvorstadt bieten wir Ihnen in unserem Objekt der Pappenheimstr. 12 und Blutenburgstr. 2 attraktive Altbauwohnungen aus dem Jahre 1901 an. Die Blutenburgstraße versprüht mit den vielen Bäumen, kleinen Geschäften, Restaurants und alten Wohnhäusern einen besonderen Charme. Das Objekt wurde 1997 saniert und in dem Zuge das Dachgeschoss ausgebaut sowie an einen Großteil der Wohnungen Balkone angebaut.

Die lichtdurchfluteten und hohen Wohnräume sind mit einer Gegensprechanlage, Fernseh- und Telefonanschlüsse ausgestattet. Neben den zu den Wohnungen gehörenden Kellerabteilen steht Ihnen ein Fahrradabstellplatz im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Aus diesem Grund und in Anlehnung an den § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung liegt kein Energieausweis vor.

In der Nähe des Hauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und schulische Einrichtungen sowie Kindergärten. Die nächste U-Bahnhaltestelle, Stiglmaierplatz (U1), befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt - von dort sind Sie nach nur einer Haltestation am Münchner Hauptbahnhof. Der nahegelegene Olympiapark lädt Sie mit seinen weitläufigen Grünflächen neben Events auch zu diversen Sportarten und einer naturverbundenen Erholung ein. Auch andere Freizeitbeschäftigungen, wie der berühmte Zirkus Krone, die Theresienwiese, Kinos und zahlreiche Wirtschaften mit Biergärten, befinden sich in Reichweite und bieten Abwechslungen zum Alltag.

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Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert

Pappenheimstr. 12
80335 München (Maxvorstadt)

Entfernung zu allgemeinem Arzt 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 05 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 10 min, ÖPNV Haltestelle Stiegelmaierplatz,Entfernung zu ÖPNV 05 min