5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €256.000
66111 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Duplex-Wohnung vereint Design und Komfort.
Sie befindet sich in zentraler Lage von Manacor.
Durch die dreifach verglasten Climalit-Fenster aus Alu ist es im Innern des Hauses angenehm ruhig.
Die Patio-ähnliche Dachterrasse auf der Rückseite des Hauses bietet Ruhe und jede Menge Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, von wo aus ein privater Treppenaufgang in die erste Etage führt.
Hier befinden sich ein geräumiger Wohnraum mit kleinem Balkon, der in ein Esszimmer übergeht, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleidezimmer, eine moderne Küche mit besonderem Fliesendesign und direktem Ausgang auf die Terrasse - sowie ein Badezimmer mit ebenso schön designten Fliesen und einer Badewanne.
Vom Essbereich aus gelangt man ebenfalls auf die große Terrasse, die über einen Abstellraum und ein Gäste-WC im Außenbereich verfügt. Wenn man hier noch ein Sonnensegel spannt, hat man einen schönen privaten Lounge-Bereich.

Über einen Treppenaufgang gelangt man vom Wohnbereich in die zweite Etage. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer (ebenfalls mit privater Ankleide), ein Bad mit Doppelwaschbecken und geräumiger, ebenerdiger Dusche.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich hell und offen und überzeugt
auf ganzer Linie.

# Ausstattung
* 3-fach verglaste Climalit-Fenster
* alles erneuert von der Elektrik bis zu den Dachziegeln
* Abstellraum
* offener Dachterrassen-Patio
* Gäste-WC auf der geräumigen Dachterrasse
* ebenerdige Dusche
* Küchenarbeitsfläche aus Quarz in Marmor-Optik
* Fußboden aus Porzellan-Fliesen in Parkett-Optik
* Ausrichtung Nord

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 183 m²

# Lagebeschreibung
Manacor ist die zweitgrößte Stadt Mallorcas.
Die Möbelstadt im Osten der Insel bietet eine schöne Innenstadt mit vielen kleinen Gassen und alten Handwerksgeschäften, die den Eindruck erwecken, als wäre in Manacor die Zeit stehen geblieben.

In der Fußgängerzone sind aber auch viele moderne Modegeschäfte angesiedelt und der montags stattfindende Markt mit traditionellen Ständen mit Lebensmitteln aller Art, Kleidung und auch lokalem Kunsthandwerk lockt selbst in den Wintermonaten viele Besucher und Einheimische an.

Auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in Manacor.

Außerdem zu erwähnen sind die besonderen Bauwerke der Stadt, wie der Torre de Palau und die Kirche, die mit ihrem 80 Meter hohen Glockenturm das höchste Gebäude der Insel und sogar höher als die Kathedrale von Palma ist.

Von Manacor erreicht man in nur 10 Minuten den Port de Manacor - den Hafen von Porto Cristo. Im Umfeld von ca. 15 Autominuten findet man einige der schönsten Strände der Ostküste.

Der Flughafen ist 60 Kilometer entfernt und über die Schnellstraße in etwa 35 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
IBI / Grundsteuer: ist noch nicht bekannt
Müllgebühren: 180,- Euro / jährlich

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 22-161