Haus zum Verkauf €231.000
# Objektbeschreibung
Haus mit Potenzial! - Neuwertige Doppelbungalowhälfte in Stavern zu kaufen!
- ebenerdig Wohneinheit
- Terrassen in Süd-Ostlage
- Fußbodenheizung
- im Dachgeschoss ca. 35 qm ausbaufähige Wohnfläche
- massive Treppen bereits vorhanden
- provisionsfrei für Käufer
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich! Wir freuen uns auf Sie!
Die Maklerei ²
# Ausstattung
Dieses vermietete Doppelhaus mit Carports und Geräteräumen aus dem Baujahr 2012 bietet durch eine clevere Grundrissgestaltung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Küche ca. 15,5 qm
Flur ca. 10,2 qm
Schlafzimmer ca. 16,2 qm
Gäste-WC ca. 3,3 qm
Bad ca. 5,8 qm
HWR ca. 7,4 qm
Wohnen/Essen ca. 27,2 qm
Wohnfläche Erdgeschoss Wohnung: ca. 85,6 qm
Nutzfläche: Carport und Geräteraum ca. 37,5 qm
Über eine massive Treppe ist der jeweilige Dachboden bequem erreichbar. Hier könnte zusätzliche Wohnfläche entstehen. Die Versorgungsleitungen liegen bereits vor.
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung und Außenjalousie
- Kunststoffaußentür mit Lichtausschnitt
- Innentüren buchefurniert
- Fliesen tlw in Holzoptik
- Fußbodenheizung komplett
- TV-Anschluss: Satellit
- Einbauküchen sind im Kaufpreis nicht enthalten
- Treppe aus Kunststein mit Betonkern
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 568 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²
# Lagebeschreibung
Diese neuwertige Doppelbungalowhälfte mit Carport und Geräteraum befindet sich in der idyllisch gelegenen Hümmlinggemeinde Stavern. Diese liegt ca. 5 Autominuten von der Gemeinde Sögel und 10 Autominuten von der Stadt Meppen entfernt. Aus einer ruhigen Siedlungslage ist der Ortskern und die Kirche fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten finden Sie direkt im Ort. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort und die weiterführenden Schulen sind in Sögel und Meppen vorhanden. Die Landschaft rund um Stavern lädt zu ausgiebigen Fuß- und Radtouren ein.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 56.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2023-04-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 32
