2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000 70 m²
95445 Bayreuth (Roter Hügel)

2,94% inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im achten Obergeschoss.

Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und verfügt insgesamt über acht Etagen.

Die helle Zwei-Zimmerwohnung ist praktisch geschnitten.

Eine gepflegte Einbauküche ist Teil des Angebots.

Das weiß geflieste Bad punktet mit einer Badewanne.

Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.

Die Wohnung verfügt über einen Kelleranteil sowie einen Duplex-Stellplatz.

Die hübsche Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 530,00 Euro vermietet.

Ob zur Eigennutzung, als Altersvorsorge oder reine Kapitalanlage - dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die ca. 70 m² große Eigentumswohnung, gelegen im 8. OG einer Wohnanlage im Westen Bayreuths, ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Alle Räume dieser Immobilie erschließen sich angenehm über den großzügigen Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für ein komfortables Mehr an Stauraum.

Den Flur entlang erreichen Sie das Schlafzimmer. Das großflächige Wohnzimmer verfügt über reichlich Tageslicht und den Zugang zur Loggia.
Die schön aufgeteilte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und geht fließend in den Essbereich über.

Highlight der Wohnung ist der traumhafte Ausblick, welchen Sie über den tollen Balkon erreichen. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Blick ins Grüne, bis über Bayreuth hinweg.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zur Wohnung gehörigen Garagenstellplatz, welcher zusätzlich für 7.500 EUR zu erwerben ist.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

95445 Bayreuth (Roter Hügel)

Bayreuth ist mit etwas über 70.000 Einwohnern eine der größten Städte Oberfrankens und auch der Regierungssitz des Bezirks Oberfranken. Sie liegt direkt an der Autobahn A 9 (Berlin München) und unweit der A 70 (Bayreuth Bamberg Schweinfurt).

Die reizvolle, abwechslungsreiche Landschaft erstreckt sich vom Fichtelgebirge bis in die Fränkische Schweiz. Bayreuth ist stolz auf seine historischen Bauwerke und Sehenswürdigkeiten. Das Neue Schloss, die Eremitage, das Markgräfliche Opernhaus, das Festspielhaus, um nur ein paar zu nennen, ziehen jährlich tausende von Besuchern an.