4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.500
41372 Nordrhein-Westfalen - Niederkrüchten

Junge Familie oder Kapitanleger aufgepasst. Zum Verkauf steht hier eine Top geschnittene Eigentumswohnung in Niederkrüchten Elmpt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 gleich geschnittenen, hellen Wohnungen.
Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, drei Schlafzimmer, Küche, Diele mit zwei praktischen Abstellräumen sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Bad ist hell gefliest und wurde vor einigen Jahren modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein großer, separater Kellerraum. Ein Waschraum mit separaten, gesicherten Anschlüssen und ein Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die aktuelle Mieterin zieht derzeit aus. Die Wohnung steht ab 01.08.22 zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Die Autobahn-Ausfahrt der A52 ist schnell und unkompliziert in wenigen Autominuten von der Wohnung aus zu erreichen, ohne dass eine Lärm-behinderung von der Autobahn damit verbunden ist. Elmpt ist ein Ortsteil von Niederkrüchten. In Elmpt sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Bäcker, Metzger, Aldi, Lidl, Plus, Edeka, Schlecker, Getränkemarkt u.v.a.) und selbstverständlich auch Ärzte, Banken, usw. Ebenfalls gibt es eine Reihe von Kindergärten und eine Grundschule (ca. 200m entfernt) in Elmpt. Elmpt bietet u.a. folgende Freizeitbetätigungen: Tennis, Reiten am Venekotensee, oder in Niederkrüchten-Gützenrath, Schwimmen im Hallenbad oder aber im Freibad in Niederkrüchten, Wandern, Radwandern, Joggen von der Haustür aus, Surfen und Golf ganz in der Nähe.