Haus zu vermieten €1.100
19057 Schwerin - Friedrichsthal

Objektbeschreibung:

Das massiv gebaute und mit einer soliden Rotklinkerfassade ausgestattete Reihenmittelhaus wurde ca. 1996 errichtet und ist Teil einer Reihenhausanlage. Die ansprechende Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 121 m² und das Grundstück hat eine Größe von ca. 218 m². Ein dazugehöriger PKW-Stellplatz ist direkt vor dem
Haus vorhanden.

Die moderne und pfiffige Grundrissgestaltung, vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss, bietet seinen Bewohnern 4 helle Zimmer, einen Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Als besonderes Highlight befindet sich zusätzlich im Spitzboden ein großzügiges und helles Atelier. Über das Wohnzimmer betritt man die Terrasse und den gemütlichen Garten in West Ausrichtung. Das Haus verfügt weiterhin über einen Keller mit einem Vorratsraum und einem Hausanschlussraum, wo sich auch die Übergabestation für die moderne und mit Fernwärme betriebene Zentralheizung befindet.

Die Küche wird noch erneuert. Lediglich der Kühlschrank ist vom Mieter mitzubringen. Die Treppen sind kinderfreundlich mit Treppenschutzgittern ausgestattet. In den NK sind die Betriebskosten enthalten. Die Kosten für Strom, Heizung/ Fernwärme, Wasser- und Abwasser, Internet und TV sowie die Müllentsorgung rechnen die Mieter direkt und auf eigene Kosten mit den Ver- und Entsorgern ab. Der monatliche Abschlag der Vormieter für die Fernwärme nach aktueller Erhöhung beträgt 148€/Monat.

Lagebeschreibung:

Das hier zur Vermietung stehende Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Schwerin-Friedrichsthal. Der idyllische Ortsteil Friedrichsthal befindet sich am westlichen Rande der Landeshauptstadt zwischen den Ortsteilen Warnitz und Lankow. Das reizvolle Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie seine Nähe zum Neumühler See und dem Friedrichsthaler Wald aus.
Man benötigt nur wenige Autominuten,um ins Stadtzentrum zu gelangen. Der verkehrsgünstig gelegene Stadtteil ist aber auch bequem mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln zu erreichen. Mit der vorhandenen Busverbindung und weiter führender Straßenbahn, ist man schnell in der Innenstadt. Über die Umgehungs-straße hat man eine gute Anbindung zur A 24 in Richtung Berlin/ Hamburg sowie in Richtung Norden zur Ostsee.
Zudem befinden sich Kindertagestätte, Physiotherapie, Friseur, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten direkt in diesem beliebten Stadtteil. Weitere Einkaufs-möglichkeiten befinden sich am benachbarten Margeretenhof sowie im Stadtteil Lankow.

Sonstiges:

Das Haus wird von privat vermietet - kein Makler - keine Provision.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns bitte eine Nachricht mit einer aussagefähigen persönlichen Vorstellung.