4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €600.000 129 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Geschoss:
1
Die großzügig geschnittete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1969 in massiver Bauweise mit Gelbklinkerfassade errichtetem Mehrfamilienhauses. In diesem Eingang befinden sich lediglich 3 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Im Jahr 2013 wurde die gesamte Wohnung kernsaniert.
Die 130² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer plus Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit modernen weißen Einbauten und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne, sowie einen modernen Waschtisch und ein Fenster. Auch das Gäste-WC ist hell gefliest. Der ca. 9 m² große Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Durch einen Einbauschrank werden Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten geboten. Der Raum würde sich auch optimal als Arbeitszimmer anbieten. Über eine Flügeltür betreten Sie den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Der Wohn- und Essbereich sind durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden. Durch bodentiefe Fenstertüren haben Sie vom Wohnbereich, als auch vom Essbereich, Zugang zur herrlichen großen Loggia. Abgesehen von der Großzügigkeit bietet Ihnen der Balkon einen traumhaften Blick ins Grüne.
Abgerundet wird dieses nicht alltägliche Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
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AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2022. Profitieren Sie auch von unserer Tippgeberprovision!
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert
22149 Hamburg
Diese tolle Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstrasse im Stadtteil Alt- Rahlstedt. Geschäfte und infrastrukturelle Einrichtungen sind in der Nachbarschaft fußläufig zu erreichen. Das Rahlstedter Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkten sowie der Bahnhof liegen rund 1,4 km entfernt. Von hier bringt Sie die Regionalbahn in nur 15 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen zur A1 und A24 in ca. 5-10 Minuten.
