Haus zum Verkauf €145.000 2570 m²
04746 Hartha

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab 01.02.2022

2 Stellplätze

Kurzübersicht

- massiv erbaut ca. 1900
- tolles Kreuzgewölbe mit Säulen
- sehr große Wohnfläche (ca. 200 qm)
- Ausbaureserve Dachgeschoss
- vollbiologische Klärgrube
- Ölzentralheizung
- Dacherneuerung ca- 1997
- teilweise Fenster erneuert
- großes Grundstück und Scheune
- keine Denkmalschutz

Zum Verkauf kommt ein ca. 1900 massiv erbautes Zweifamilien Haus in einem kleinen Dorf zwischen Hartha und Döbeln.
Das Wohngebäude welches früher als Mehrgenerationshaus diente, besticht durch eine große Wohn und Nutzfläche.
Der ebenerdige Eingangsbereich verfügt über ein sehr schönes Kreuzgewölbe bei der man seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. Derzeit sind hier neben der Ölhheizung verschiedene Räume aufgeteilt. Durch einen Rückbau könnte auch ein toller offener Bereich entstehen.
Die erste Etage erreichen Sie anschliesend über eine gut erhaltene Holztreppe. Hier spielte sich auf ca. 150 qm das tägliche Leben ab. Von einem großem Flur verteilen sich dabei alle Zimmer einzeln.
Wem Dieser Platz noch nicht ausreichend ist, findet in dem darüber gelegenen Dachboden eine enorme Ausbaureserve von ca. 150 qm.
In dem Wohnhaus wurden über die Jahre einige Modernisierungen vorgenommen, jedoch besteht weiterer Handlungsbedarf.
Wer eine Tierhaltung anstrebt, hat in der angebauten Scheune gute Möglichkeiten zur Unterbringung. Für die Selbstversorgung oder zum Relaxen steht ein über 2000 qm großes Grundstück zur Verfügung.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

04746 Hartha

Steina ist ein Ortsteil der kleinen Stadt Hartha. Das Leben geht hier sehr ruhig vonstatten. Den Ortskern von Hartha erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier befinden sich Schulen, Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte.
Trotz seiner dörflichen Lage verfügt Steina über sehr gute Verkehrsanbindungen. Zur Autobahn A14 sind es ca. 20 Minuten. Weiterhin gibt es eine Bahn- und Busverbindung.
Zur großen Kreisstadt Döbeln sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.

Die umliegende Natur lädt zum wandern und entspannen ein.