3,57%
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschoss:
2
2 Stellplätze
3,57%
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.
2 Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum
- Süd-Balkon
- Gäste WC
- Wanne
- Doppelwaschbecken
- 2 TG Stellplätze
Angeboten wird eine praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Gäste WC, Balkon und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen. Die drei Zimmer sowie Bad und das Gäste WC sind vom Flur aus begehbar und bieten dadurch eine ideale Raumaufteilung für etwaige Wohnideen. Über das helle Laminat begeben Sie sich in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem großen Süd-Balkon mit Ausrichtung zum grünen Innenhof.
Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit einem separaten Zugang zum Balkon versehen. Problemlos können hier Elektrogeräte aller Art untergebracht werden.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet, somit bietet es nicht nur Platz für für die gesamte Familie, sondern auch die Möglichkeit zum Entspannen nach einem langen Tag.
Für eine stets aufgeräumte Wohnung sorgt eine Abstellkammer, die sich im Flur befindet. Sie bietet genügend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte, die nicht direkt gesehen werden sollen.
Das Haus wurde 1996 erbaut, im Jahre 2018 wurde eine Modernisierung der Heizungsanlage durchgeführt und eignet sich perfekt für Pärchen und Familien. Exklusive Parkmöglichkeiten bieten die dazugehörigen zwei TG-Stellplätze.
Kapitalanleger aufgepasst:
Die Wohnung ist derzeit für 540 € kalt vermietet, beide Stellplätze erwirtschaften zusammen 80 € monatlich. Hiermit ergibt sich eine Gesamt-Mieteinnahme in Höhe von monatlich 620 €. Eine Erhöhung der Kaltmiete ist Anfang 2023 möglich.
Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung vor Ort von ihrer neuen Immobilie.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 28, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 18, Distanz zum Bus: 2
04299 Leipzig (Stötteritz)
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz und wird umgangssprachlich auch liebevoll "Strietz" genannt. Stötteritz überzeugt vor allem durch seine Vielseitigkeit - neben zahlreichen Villen, wundervollen Mietshäusern aus der Gründerzeit, ist Stötteritz auch durch viel Grün geprägt. Beispielsweise ist es nur ein Katzensprung bis in das beliebte Stötteritzer Wäldchen, welches für erholsame Freizeitaktivitäten parat steht.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie hier in fußläufiger Nähe. So befindet sich im direkten Umfeld Supermärkte, eine Drogerie sowie diverse weitere Dienstleister. Sportler finden in der nahegelegenen Schwimmhalle oder im Fitnessstudio ihren Ausgleich zum Alltag.
Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel erhalten Sie in ca. zwei Minuten zu Fuß.
So ist mit den ÖPNVs das Stadt-Zentrum auch in kurzer Zeit erreicht.