3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 95 m²
14469 Potsdam (Bornstedt), Pappelallee 34a

3750 €

frei ab 01.08.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

In den Mauern der historischen Pferdeställe der Ruinenbergkaserne sind moderne Wohnräume entstanden. Wo man einst die ausschließlich braunen Schlachtrösser der Garde-Ulanen bewundern konnte, können Sie heute das antike Flair der roten Klinkerfassaden genießen. Wo sich früher die preußischen Garde-Ulanen im Geschick mit der Lanze übten, wo Kavallerie-Soldaten, Generäle und die königlichen Schlachtrösser einst das Bild prägten, können Sie sich heute Ihren Traum vom Wohnen am Fuße des Ruinenbergs erfüllen. Erleben Sie die ehemalige Reithalle am Nordrand der Ruinenbergkaserne eine Wiedergeburt als Wohnhaus. In der ehemaligen Reithalle bieten neue Mauern Platz für modernen Wohnraum. Dessen Außenwände springen hinter der historischen Fassade der Reithalle zurück. Lichthöfe und Räume für vor Blicken geschützte Terrassen und Balkone sind entstanden. Durch Lamellen im Dach dringt Licht bis tief ins Gebäudeinnere. Neben zwei Behindertenparkplätzen am Südrand der Gartenanlage stehen den Bewohnern an der Kurt-von-Plettenberg-Straße private PKW-Stellplätze zur Verfügung. Von Ihrem Parkplatz schreiten Sie ca. 90 Meter in Richtung Norden auf die ehemalige Reithalle zu. Genießen Sie den Blick auf die rote Klinkerfassade mit seinen acht Säulen und der gepflegten Gartenanlage im Vordergrund.

Natürliche Materialien wurden zu einer Schlichtheit zusammengefügt, die Ihnen den Gegenpol zum bewegten 21. Jahrhundert bietet. Langlebiges Eichenholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern und den Dielen harmoniert mit dem an die historische Klinkerfassade angepassten Farbton der Fenster. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Dem Architekt ist es gelungen, für jede Wohnung einen Aufenthaltsbereich im Freien zu planen, der von der Südsonne verwöhnt wird.


Umweltfreundliche Fernwärme beheizt Ihre Wohnung und stellt warmes Wasser für Küche und Bad bereit. Ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung sorgt für ein positives Raumklima.

Vorteile der kontrollierten Wohnraumbe- und Entlüftung:
hygienische Luftverhältnisse ohne Ihr Zutun
saubere, gefilterte Frischluft in allen Räumen
keine Belästigung durch Insekten, Geruch, Zugluft
niedrigere Luftfeuchtigkeit verhindert Schimmel und Hausstaubmilben
keine Schwebstoffe - ideal für Allergiker
energie- und kostensparend

DURCH DIE RAUMAUFTEILUNG IST DIE WOHNUNG FÜR EINEN EIN BIS ZWEI-PERSONENHAUSHALT GEEIGNET

DER WOHN UND ESSBEREICH SIND MIT EINER FLÜGELTÜR VONEINANDER GETRENNT

Ausstattungsmerkmale:

Ausblick: Garten, Keller, Gäste-WC, Fußboden: Parkett, Heizung: Fernwärme, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, barrierefrei, seniorengerecht, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Küche: Einbauküche (EBK), KFZ-Stellplatz, Haustiere: Nach Vereinbarung, Etage: Erdgeschoss, Ausrichtung: Südost

Die Einbauküche mit Elektrogeräten wird mitvermietet und ist in der Nettokaltmiete enthalten.

Erbbaurecht nicht vorhanden

Um das Bewerbungsverfahren zu verkürzen, empfehlen wir Ihnen, die Bewerbungsunterlagen bereits vollständig zusammengestellt zur Verfügung zu stellen. Benötigt werden die Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise, eine Kopie des Personalausweises, beidseitig und gut lesbar, eine Wohnungsgeber- und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft.

Besichtigungen können mit den aktuellen Mietern vereinbart werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, KFZ-Stellplatz; 1, Bundesland: Brandenburg, Erdgeschoß, Neubau in denkmalgeschützter Fassade

Pappelallee 34a
14469 Potsdam (Bornstedt)

Die angebotene Wohnung befindet sich zwischen Sanssouci und Pfingstberg, inmitten der Potsdamer Kulturlandschaft. Die S-Bahn Station im Potsdamer Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn und diversen Buslinien sehr gut zu erreichen (Reiterweg/Jägerallee). Grünanlagen, weiterführende Schulen, Grundschulen, Kitas, allgemeine Ärzte, Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Die Fachhochschule Potsdam liegt in unmittelbarer Nähe.